また、地価公示の作業の時期
来年の地価は結構持ち直しそうです。
先日、竹中の方とお話をしていて、そうかな～って感じでしたけど、マンションがかなり売れてるようですもんね。
ローン金利のせいと思いますが、よく言われるように借りるなら買ったほうがましって考え。
確かに。
ただし、修繕積立金がかかるんですよね。管理費も、固定資産税も。
ちらしでは月額支払賃料とローン支払額を比べていますけど、ほんとは実際の月額支払額を全部比べないといけませんよね。
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相続のお話を聞いて感じるのは
揉める方って遺産分割を引き算で考えておられるなあということです。
例えば、自分ｈが長男である。よって本来全て自分が相続するはずだが、自分は理解ある人間なので弟たちにも分けてやろうってケース。
トップのラインから計算されます。
ずっともめて、もう審判も辞さないっておっしゃる方々がおられました。
審判になると不動産は競売になりますよ～とご説明すると、それでもいいとおっしゃる。
でもそれではあんまりもったいないので、相手からこんな案がでていますが？これなら客観的に見て十分考慮に値する案であるし、少なくとも競売よりはまし。
この案をベースにして条件をつめられたらいかが？（つまり足し算）
でも、ＮＯ！
なぜなら、それでは最初の案と違うし、納得いかない！
？？
競売でもいいんでしょ！
または、兄弟は３人なので当然３等分、多分財産は○○くらいあるはずなので、自分の取り分は△△くらいって考えれるケース。
これまたトップのラインから計算されます。
ここで多いのが、相続財産がもっとあると思っておられて、それを相手が隠している疑うケース。
○○くらいのはずなのに、かなり少ない。
これは、相手方が隠したか使い込んだに違いない。
取り分が△△のはずが××にまで下がっている。
納得いかない。
どちらも常にトップというか最良のケースから考えると、たぶんどんなケースもマイナスになって不満が残りますよね。
財産残してくれてありがとう！から積み上げれば、ずいぶんと違うと思いますよ
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家系図の関する最高裁の判決を見て感じたこと
行政書士って多いんですね。
でも行政書士って守備範囲がすごく広いので、資格としてはいいと思う。
私もがんばってとりたいと思っているのですが・・・
あれをみて、無資格者の強みと資格者の強み・・どっちをとるか？
私は無難に資格者の強み・・のほうがいいかな
最高裁まで引っ張られる時間と労力を考えるなら、素直に資格とったほうがましって思う。
いま仕事減ってるから士業の告発も多いみたいですしね。
某士会なんかは、依頼者のフリをしておとり捜査ぽいことをしてるって聞いたし・・・
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