バブル期に大きいマンションを建ててそろそろ相続っていう事例も多いです。
当初の事業収支のあてがはずれて月々のローン返済にきちきちして、残ったのは築２０年のマンションとローン残。
本当なら賃料収入で悠々自適のはずだったのに・・・
分割案として①誰かがマンションとローンを相続して代償金を支払う②売却して代金を分配する③共有にして賃料収入を分ける
が考えられますが、
さて、どれにする？
どなたかがそこにお住まいならその方が相続されたらいいのですが、代償金の額も半端じゃないし、単独所有の場合は不動産の評価でもめることも・・・
かといって売却となるとお引越ししなければならないし売却代金からローン残を差し引くと思ったより残らなかったり、共有はあとあと面倒で、管理は誰がするかとか月々の賃料よりまとまったお金が欲しいとかいろいろあるし・・
なかなか大変ですね。
相続手続支援センター大阪中央
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