5月の売電収入（177万円）

２０２２年5月の発電量、売電収入が

出そろった。

１号基（54ｋｗ、36円） 福岡県１

6,119kwh (242,312円）

２号基（55kW、37円）  福岡県２

7,088kWh（280,685円）

３号基（61kW、32円）  千葉県１

6,877kWh(242,070円）

４号基（97kW、21円）  鹿児島県１

9,221kWh(213,005円）

５号基（120kW、21円）山口県１

10,607kWh（245,022円）

６号基（108kW、24円）山口県２

10,345kWh（273,108円）

７号基（61kW、21円） 千葉県２

6,446kWh (148,903円）

８号基（75kW、14円） 三重県１

8,308kWh (127,943円）

合計　  1,773,048円

５月は福岡県、山口県が好調。逆に千

葉県は昨年同月比で約15％下落した。

鹿児島県１は今年は昨年ほど出力抑制

がなく、昨年同月比で約174％と大幅増。

特に山口県１は2020年、2021年比で

５月時点で約８～９％も増加した。

昨年1月に敷地東側の樹木を伐採した

効果が出てきたのかもしれない。

５月における1～8号基の合計値は昨年

より売電料で約1.6％、売電量で約2.6％

増加した。

千葉県１のパネルが外れる事故発生（その後）

千葉県１の現場に行ったら、パネルがこの

ように外れており、昨年末に修理をお願い

していた。

修理しようとしたが、何と同じ部品が見つ

からないとのこと。

販売会社は既に倒産しているため、部品の

品番も不明であることから、架台に孔を明け

ボルトで接合してもらうことに。

青い囲みがボルトで架台に留めた部分。

これで今年の強風に備える。

費用は駆け付け費用込みで６万円ほど。

保険適用は10万円超からなのでこれ単独

だと対象外となる。

4月の売電収入（170万円）

２０２２年4月の発電量、売電収入が

出そろった。

１号基（54ｋｗ、36円） 福岡県１

5,950kwh (235,620円）

２号基（55kW、37円）  福岡県２

5,824kWh（230,630円）

３号基（61kW、32円）  千葉県１

6,860kWh(241,472円）

４号基（97kW、21円）  鹿児島県１

8,017kWh(185,193円）

５号基（120kW、21円）山口県１

10,118kWh（233,726円）

６号基（108kW、24円）山口県２

11,108kWh（293,251円）

７号基（61kW、21円） 千葉県２

6,206kWh (143,359円）

８号基（75kW、14円） 三重県１

9,357kWh (144,098円）

合計　  1,707,349円

４月は福岡県、千葉県の計４基以外、

昨年とほぼ同等。

特に福岡県１は昨年比で16％、千葉県

１も10％発電量が減少。

４月における1～8号基の合計値は昨年

より売電料で約６％、売電量で約５％

減少した。

鹿児島県１はごらんの通りの出力抑制

のため、約8,000kWhしかないが、

本来は9,000kWh位は発電していると

推測される。

３月の売電収入（159万円）

２０２２年３月の発電量、売電収入が

出そろった。

１号基（54ｋｗ、36円） 福岡県１

5,873kwh (232,570円）

２号基（55kW、37円）  福岡県２

4,995kWh（197,802円）

３号基（61kW、32円）  千葉県１

6,407kWh(225,526円）

４号基（97kW、21円）　鹿児島県

10,089kWh(233,056円）

５号基（120kW、21円）山口県１

9,001kWh（207,923円）

６号基（108kW、24円）山口県２

9,786kWh（258,350円）

７号基（61kW、21円） 千葉県２

5,614kWh (129,683円）

８号基（75kW、14円） 三重県１

6,905kWh (106,337円）

合計　  1,591,249円

３月は全国的に好調。

全ての発電所で昨年同月比で発電量が

増加した。

特に鹿児島県１は昨年比で24％発電量

が増加。

３月における1～8号基の合計値は昨年

より売電料で約9.3％、売電量で約11％

増加した。

発電容量の大きい、山口県、鹿児島県の

発電所の発電量が増加したのが効いた。

今年になってまだどこの現場にも行って

いないので、年度末で超多忙であるが、

何とか早く仕事を切り上げて行きたいと

考えている。

２月の売電収入（121万円）

２０２２年２月の発電量、売電収入が

出そろった。

１号基（54ｋｗ、36円） 福岡県１

3,845kwh (152,262円）

２号基（55kW、37円）  福岡県２

3,294kWh（130,442円）

３号基（61kW、32円）  千葉県１

5,367kWh(188,918円）

４号基（97kW、21円）　鹿児島県

6,790kWh(156,849円）

５号基（120kW、21円）山口県１

7,020kWh（162,162円）

６号基（108kW、24円）山口県２

7,719kWh（203,782円）

７号基（61kW、21円） 千葉県２

5,138kWh (188,688円）

８号基（75kW、14円） 三重県１

5,610kWh (86,394円）

合計　  1,211,254円

２月は山口県１と千葉県１と２は昨年同月

より発電量が増加したが、全体ではほぼ

昨年並み。

山口県１は昨年比で12％発電量が増加

したが、鹿児島県１は逆に約14％発電量

が減少。

２月における1～8号基の合計値は昨年

より売電料で約1.0％、売電量で約0.5％

減少した。

全般的に月初めは天候不良であったが、

後半少々持ち直した感じだった。

千葉県１のパネルが外れる事故発生

千葉県１の現場に行ったら、なんと

パネルがこのように外れていた。

多分秋の強風で外れたと思われる。

この発電所、稼働したのは２０１４年11月。

もう７年以上になる。

実は竣工当初から金具がないのはわかって

いた。こんな感じで。

ところが、販売会社は早々に倒産し、施工会社

も度重なる連絡に対しても全く応答なし。

一応、点検業者に依頼し金具を付けてもらう

こととしたが、何せ、７年前の発電所なので

同じ金具が見つからないらしく、代用品で間に

合わせたいとのこと。

まあ、金具がなくとも７年間特段の事故もなく、

また、この状態でもパネルが吹き飛ぶ可能性は

低いので、代用品でも十分かと思う。

早く代用品が見つかりますように。

博多のアパートの入居者が決定

２月末で博多のアパートに退去者が出たが、

何と、３月中旬に次の入居者が決まった。

やはり立地の良さである。コンビニ、ホーム

センター、スーパーマーケットからいずれも

２００ｍ以内の距離にある。

本音を言うと、こちらが住みたいくらいである。

アパートの家賃を値上げ

博多のアパートに退去者が出た。

約１年半ぶりの空室である。

管理会社からは次の入居者の家賃を月２０００円

値上げしたい、とのこと。

このエリアは地価上昇が続いていること、

これから引っ越しのシーズンでもあるのが理由

と思われる。

家賃の値上げはCFの改善につながるので

客付けがうまくいけばこれにこしたことはない。

早く次の入居者が決まるよう期待している。

2021年の投資収入（2572万円）

２０２１年の投資収入が概ね出そろった。

ポートフォリオとしては大きく次の３つ。

・低圧太陽光

・不動産

・有価証券

低圧太陽光（PCSの容量は合計３８３ｋW）

８基（現金購入が４基）

関東、中部、九州地方に分散して所有。

不動産（アパマン）

築浅１Ｋマンション×２戸（２３区駅徒歩５分以内）

利回り約４％

築浅アパート１棟（４室）（JR博多駅徒歩圏内）

利回り約７％（通年満室）

有価証券など

ジャンク債（時価　約３６００万円）

・ブラジル国債　５５万BRL額面　利率約１０％
・ロシア国債　２１０万RUB額面　利率約８％
・ロシア割引債　１９００万RUB額面　利率約９％

・ブラジル割引債　２２万BRL額面　利率約１０％

ファンド類（約４０００万円）
・太陽光ファンド　１７００万円

・ソーシャルレンディング　約４００万円

・株式・外債・金・白金　　約１９００万円

２０２１年における投資資産からの収入

（税引き前）

・野立て太陽光　１７８１万円（消費税含む）

・不動産　４５８万円

・太陽光ファンド 　５７万円（償還分含む）

　（太陽光は７００万円分のファンドのみ）

・ジャンク債　１５８万円

　割引債、ゼロクーポン債が多いので、利金は

　それほど多くない。

・株式、外国債券、ソシャレン　１１８万円　

　　　　　　　　　　　　　　合計 　２５７２万円

損失

・ジャンク債の売却損　　　　　　　７１万円

・ソシャレンの償還差損　　　　　 ２７万円

　　　　　　　　　　　　　　合計 　 　９８万円

新興国通貨が苦戦した結果、思ったほど

利金が増えなかったのは残念だが、それでも

１５０万円を超えたのは良かった。

償還差損もあり、その分税金が還付される。

ここから経費や税金、ローンの支払いを除くと

手取りは１０００万円程度である。

リタイア後はまず金利の高いアパートローンを

退職金で一部返済し、ＣＦを改善する予定。

また、生活費を年間５００万円と見込んでおり、

年金受取を７０歳にして受取額を増やす予定。

１月の売電収入（127万円）

２０２２年１月の発電量、売電収入が

出そろった。

１号基（54ｋｗ、36円） 福岡県１

4,090kwh (161,964円）

２号基（55kW、37円）  福岡県２

3,592kWh（142,243円）

３号基（61kW、32円）  千葉県１

5,367kWh(188,918円）

４号基（97kW、21円）　鹿児島県

8,597kWh(198,591円）

５号基（120kW、21円）山口県１

6,644kWh（153,476円）

６号基（108kW、24円）山口県２

8,519kWh（224,902円）

７号基（61kW、21円） 千葉県２

4,765kWh (110,072円）

８号基（75kW、14円） 三重県１

5,964kWh (91,846円）

合計　  1,272,011円

１月は山口県２、鹿児島県１を除いて昨年より

発電量が増加した。

１月における1～8号基の合計値は昨年より

売電料で約6.9％、売電量で約8.1％増加した。

特に前年同月比で増えたのは福岡県１と

山口県１であり、各々約29％、約17％発電量が

増加した。

昨年は月始めに積雪があり発電量が丸２日間

ゼロであったが、今年は天候に恵まれた。