資産と負債の棚卸しをしていた時に驚いてしまった。
それは、
自宅関連の借入れ＞収益物件の借入れ
何かの間違いか？
もう一度集計して見る。
合ってました。
一瞬凍り付き、
「ヤバくない？！」
と考え込んでしまった。
暫くしてから、
「あーっ、正しいんだ」
と。
だって、
自宅関連の金利＜収益物件の金利
こうだもの。
金利が安い分が多いのでOKじゃん。
住宅ローンは目いっぱい借りるんです。
頭金に入れるお金があるんなら、それは運用するのが正しい。
だって、まだまだ住宅ローンの金利は低いですからね。
えっ？
繰り上げ返済・・・。
それは、愚の骨頂じゃないですか。
１％以下で借入れ出来るのは住宅ローンしかないと思います。
それを、４％で資産運用したら、
わかりますよね。
ここがわからないと、日米の金利差で動くドル円の仕組みや先月大暴落した理由がわからないことになってしまいますからね。
～続く～
スキスキ。
