所有物件が戸建ばかりなので自主管理してます。
毎月の入金チェック。
件数が多いと面倒くさいけどしてます。
チェックしていると、５月入居者分の７月分が入ってません！
6月分は、入居時にもらっているので今月からの支払いだよなー。あれー、違った？
わからないので、入居付けしてくれた不動産屋さんに電話。
「担当者の〇〇さんいますか？」
「〇〇なら退職しましたが…」
まじ⁈
ちょっと、頼らない感じだったけと辞めてしまったとは。
「〇〇物件のオーナーなんですが、今月から賃料発生ですよね？」
「ちょっと、お待ち下さい」
…
…
「そうですね。今月からです。
保証会社からの振込みになっていますね。」
「振り込まれていないっすよ」
「保証会社に確認してご連絡いたします」
「はい、お願いします」
うーん、早くも滞納か？
入金が一度も無く滞納って、最速だなぁ。
などと、不安になる。
ドキドキしながら連絡を待つと、
「保証会社に確認しましたら、口座張り替えの用紙が届いていないらしく、保証会社から入金出来ていないらしいです」
「その場合はどうなるんですか？」
「入居者から直接入金してもらいますので、こちらから連絡します」
そう言うことか。
まぁ、原因がわかって良かった。
入居者からの振込みを待ちます。
（大丈夫なんだろうな）
まぁ、入らない場合は、保証会社に請求します。
〜続く〜
