本日も某相談室の内容です。
相談室を見ていると、
『あー、こんなことに悩むんだ・・・』
って考えてしまうことも。
まぁ、それだけ経験しているってことなんだなぁ。
「買おうと考えているアパートが、道路計画真上の物件でした。」
買っていいの？ と言うご相談。
回答
「買っていいとも！！！」
「えーっ、なんで。だって、将来どこかに移らないとならないんだぜ？」
はい、そう通りです。
普通の人は、買いたがらない物件です。
なので、安く買えます。
それと、計画道路が策定されたのって結構昔なんです。
昭和４０年代とか、もっと古いと昭和１０年代とか。
結局、計画はしたけど実際には事業化していないんです。
＊事業化とは計画から進んで実際に着手しますってことです。
「でも、いつか事業化されるんじゃないか」
そうです。でも、ならない可能性が高い。
東京都だと、事業化推進路線と言うのがホームページで確認出来ます。
この路線は早く着手します、ってことです。
ただ、事業化が決定されても実際には完成まで、２，３０年掛かります。
だって、地権者様にどいてもらわないとならないんですから。
事業化された場合
地域説明会→各土地測量実施・境界確定→いつごろ移転希望かを問い合わせ→金額の提示
と言う流れ。
「工事するんで直ぐに出てってください」、なんてならない。
そして、金額の提示は結構なお得金額。
そう考えると、安く購入してお得な出口も決まっている。
最高じゃないですか！
なので、買いなんです（そう考えるのは私だけ？）。
～続く～
