不動産投資で失敗する。
それは、想定した賃料で入居者が現れないことで起こる。
入居者がいなければ、ただの箱ですからね。
じゃ、なぜ入居者が現れないのかを考える。
➀そもそも需要がない。
借りてまで住む人がいない地域。若い人がいない？
➁供給が多い
賃貸物件の供給が多く（ライバルがいっぱい）て空室だらけの立地。
③賃料が相場よりも高い
誰がそんなにお金を払う？
お金はみなさん大切。ネギを買うなら安いとこで買うよね。
④汚い
汚い部屋に住みたくないよねー。
賃料が安ければ住む人いるかも！
便利で、きれいで、快適、そして安価、そんなところに住むよね。
そう言うことを考えて、物件を選んで！！！
～続く～
