不動産を購入する時に、皆さん、売却理由を聞きたがりますね。
でも、聞いたところで売主さんが正直に答えてくれる？
ご自身が売主になった時に正直に、
「この物件は儲からないから売るんです」
なんて、言わないですよね。
「儲かって、儲かって仕方ないんで売るんです」
って方はいないでしょ。
まぁ、ほとんどが「資産の入れ替え」と回答になりますけどね。
「この物件は儲からないから売るんです」と言われても、オーナーが変われば全く違うことになることもあります。
管理会社を変更して、募集内容を変えてみたり、リフォームで魅力的な物件にして入居者のターゲットを変更するなどオーナー力によっても全然違って来ます。
売却理由を聞くよりも、
「この物件を買ったら、自分は○○して入居させて満室にするぜ！」
って色々考えた方がいいです。
～続く～
