本日決済だったお客様。
売主様の了解を得て、決済前に賃貸募集をしました。
決済前に入居が決まり、決済後に入居開始となりました。
GOOD！
「入居が決まったんですが、すぐに退去になるかもしれないんです」
と、昨日LINEが来ました。
なんで、そんなにすぐに退去になるんだろう？ と疑問でした。
本日、理由を聞くと、
「家族で入居なんですが、部屋数よりも人数が多いんです。
どうやって、住むんだろうか・・・」
物件は３DKなんですが、申し込みは4世代の６人。
小学生のお子様２人、その親２人とその親とその親。
入居の決めては、今の小学生の学区が変更にならない様に、とのことです。
それを聞いて、私の考えをお伝え、
「３DKだから、1部屋２人づつで問題ないんじゃないですか？
それと、小学生の下の方がまだ３，４年あります。
そのまま中学生になって行きますので、当分は退去しないんじゃないですか。
小学生から中学生になってと考えると６年ぐらいは住んでくれそうな気がします。
まして、ファミリー物件は初期費用が結構掛かります。
引っ越し代、敷金、礼金、前家賃など考えると７０万～１００万。
そうそう、引っ越しなんて無理ですよね」
聞いて、少しは安心されたようでした。
ただ、いつまで入居してくれる、とかは分からないですが短くはなさそうな気がしますね。
貸すまでは、ほんとに借りてくれるのか不安になりますが、借りてくれるとあとはすることがほとんどありませんから。繁忙期に決まって良かったです。
～続く～
