昨日、暑かったから夕方に着くように江ノ島へ行きました。
夕方なら混んでいないだろう。
甘かった。
なぜか、夕方なのに江ノ島へ向かう車が一杯。
物件の近くの駐車場も満車。
仕方ないので、そのまま帰ることにしましたが渋滞の嵐。
こんなに込んだのは初めてでした。
観光地に住むって、大変なんだなぁ。
さて、物件を所有している資産管理法人。
５月が決算月で７月末が申告期限です。
税理士から決算内容が届き内容を確認中です。
「物件建物の減価償却が終わっていくので、この先納税額が増えますよ」
と税理士から・・・。
不動産投資は、「税金」との闘いなんですよ。
物件を買い増しして減価償却を増やす、もしくは物件を入れ替える。
税金のために永遠に物件を買い増しして行かなければならない。
物件を買うと、また利益が出て税金が増える・
これの繰り返し
なんだかなぁ。
セーフティ共済も８００万までなので、こちらも２年ぐらいで満額となって節税効果はなくなってしまいます。
如何にコントロールするかが永遠のテーマですね。
～続く～
