土浦の不動産情報発信基地局の古木です。
本日は、土浦市田中２丁目の中古住宅のご案内をさせていただきます。
こんな素晴らしい物件を一般公開に先駆けてご紹介することの承諾を得たものですから、ブログに足を運んでくれた方々にはこっそりとこの物件の概要をお伝えしたいと思います。
もしこの物件を実際にご覧になってみたい！と思った方は気兼ねなく当社迄ご連絡をいただきたいと思います。㈱新栄ハウジング TEL 029-821-2103
○広々敷地とゆとりの無垢の家 敷地面積 149.97坪， 建物面積 45.74坪。
○１Ｆ リビング 現在改装中につき養生が貼られてますが、室内のイメージを伝えらたいと思います。
左手に見える扉を開くと玄関ホールに出ます。右がキッチンです。
○１Ｆ リビング 右の扉を開くとキッチン＆ダイニングです。
○１Ｆ キッチン
○１Ｆ キッチン＆ダイニング 扉を閉ざすとちょっとしたミニバーへと変身です。
○１Ｆ 和室 ここは純和室空間となっています。
○１Ｆ 洗面所 【無垢材は結露が生じ憎い】木が呼吸することはよく知られています。調湿機能を持っているため、周囲の湿度が高くなると湿気を吸収し、乾燥すると水分を放出します。木をふんだんに使った室内は、結露が生じにくく、穏やかで快適な環境を保ちます。まさにお年寄りやお子様に優しい、時代にふさわしい住まいといえます。木の持つ調湿機能は室内の湿度を最適といわれる60～70%に保ちます。そのため、カビを繁殖させたり、ダニや細菌の原因のひとつとなっている結露を防ぐことができるのです。
○１Ｆ トイレ 広いトイレと狭いトイレ、あなたはどちらを選びますか？狭いトイレの方が落ちつくといった声もあるようですが、お客様を迎えるトイレはやはり広い方が使い易いと思う。特に女性は化粧直しにも利用しますしね。ということで、１階のトイレは広々トイレにしてあります。
○１Ｆ トイレ 1.5帖の空間。手洗いと鏡も備わり女性の化粧直しに使ってもらえます。
○１Ｆ 洗面所 無垢材を使った空間って温かみが増しますね。
○１Ｆ 洗面所
○１Ｆ ユニットバス 1.25坪 雨の日は洗濯物も干せます。
○階段
○階段
○階段
○２Ｆ トイレ
○２Ｆ トイレ １階トイレはお客様用で、２階はプライベート用と考えれば十分なスペース。
○２Ｆ トイレ 壁に組み込まれた収納庫
○２Ｆ 洗面所 トイレの隣にはミニ洗面所があります。
○２Ｆ 洗面所 洗面所の照明器具
○２Ｆ 寝室
○２Ｆ 寝室 無垢の勾配天井はいかがですか？２階の居室は全て勾配天井となっています。開放的かつ部屋を広く感じさせてくれます。
○２Ｆ 寝室 北側のサッシからの眺望。奥に見えるのは筑波山。
○２Ｆ 子供部屋 勾配天井の様子
○２Ｆ 子供部屋 ２階の子供部屋２部屋にはそれぞれロフトが付いています。寝るスペースでも良いでしょうし、教科書などの整理スペースとしてでも良いでしょう。住んでみての自由アイデアでアレンジしてみてはいかがでしょうか。
○２Ｆ バルコニー 南側からの眺望です。敷地が広いですね。駐車スペース、そして庭としてのスペース、どんな庭造りをされますか？
○２Ｆ 書斎 マイホームには書斎（隠れスペース）が欲しいな。なーんて思ってはみたけども実際にはそんなリクエストが却下されてしまう。これはマイホームを取得されるご夫婦での旦那さんの愚痴。
○ 書斎 ３帖のスペース
○ 書斎 北側の窓からの眺望
○ 書斎 天井収納
○ 近隣 フードストッカー（スーパーマーケット）
○近隣 土浦駅方面
○近隣 つくば方面へ
◇ １Ｆ 平面図（画像クリックで拡大） ◇ ２Ｆ 平面図（画像クリックで拡大）
※ 図面と現況に相違ある場合には現況を優先といたします。
◇物件所在地
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