あなたの夢はなんですか？

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唐突にあなたの夢はなんですか？何てお尋ねしましたが、実際にどのくらいの割合で自分の夢に向かっているのか気になりました。

大人になるにつれて色々なことがしがらんでいきます。

結婚生活、育児、仕事

いつしかあなたは現実というお化けに悩まされ続けていますね。

しかし、本当にそれでいいんでしょうか？

私は嫌です。

誤解のないように決して結婚がイヤとか仕事がイヤとか育児がイヤとかいっているわけではありませんよ！

私は結婚も育児も仕事も大好きですから

上手くいかないことが嫌だといっているんです。

嫌だからこそ、どのようにすれば抜け出すことができるのか毎日考え続けています。


ある特定の法則が世の中には存在します。

そのある特定の法則を知り実際に実行する。

スピリチュアルなお話ですが、世の成功者たちは殆どと言っていいほどこの方法を実践しているのです。


なんのコネもなく人脈ももなく、資金もない状態からでもこの法則を実行することで成功者になれるようになります。


私はずっとその事を調査し探し求め手来ました。

少しずつですが、段段わかってきた感じがします。

その方法は

原理原則というかなるべくしてなる法則というか

解り易く言えば、「太陽が照っているうちに干し草を干せ」
ってことです。

タイミング、時期

やるべき時にやることを必ずやる

チャンスも富も受け入れる準備が整っていなければ
それをつかみ損ねると言います。

話は変わりますが、
昔、ハウンドドックのボーカリストの大友康平さんが言ってました。

「世の中にラッキーなんてない
何故ならば、チャンスは常に準備してる奴の所にしか来ないからだ」

実はこれ私の最も好きな言葉の一つになっていますね。

宇宙は常に努力してる人にしかチャンスは与えないってことでしょ！

今日も最後まで読んでいただき有難うございました。
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リアルでは売れても本当に自由にはなれない

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どうも、最近めちゃくちゃ忙しくて更新なかなかできていません。

申し訳ございません。

私は、不動産を扱う営業マンです。

今月は、お蔭様で買取り2件
販売が5件、媒介が4件

とまあ嬉しい限りのできごとです。

しかし、契約書を作成する時間があまり取れず、
毎日深夜12時を過ぎる帰宅です。

私は、ちゃりんこで通勤していますので
いくら帰りが遅くなても平気なのですが、
さすがに毎日続くと結構疲れます。

10月の29日に買取りと販売の契約がありますので、
終わるまでは毎日この調子です。

明日は、多分２時か３時くらいまでやらないと
間に合いそうにありません。

いずれもマンションの契約ですが、
マンションの契約書作成は割と時間と手間が
一戸建てよりかかります。

経験者の方はお分かりですよね。

一応一通りは金曜のうちに資料を取り寄せましたが、
あとはバンバン打っていくしかないです。

実は明日も一件契約があります。
案内は２組様

契約書打ち出すのが夜の10時以降になりそうです。

２件分ですから結構大変です

月曜に１件契約があり、火曜に2件契約があります。
かなりやばいです。

間に合うかどうか少し心配です
しかしやるしかありません。


今、深夜の1：42分です。
明日はかなりハードですが、
なぜかこの記事を書いています。

最近毎日帰宅時間は深夜の1時か2時です。


別に自慢でもなんでもないですが、
リアルの世界ではなかなか自由がきかない。

与沢塾の中で与沢さんがトップセールスマンは
収入もあるけどもただし、かなり時間的に
犠牲を払っていると語ってたことを思い出しました。

そこで、フリーエージェントへの道を切り開こうと
呼びかけているのです。

それもスーパーフリーエージェントです。

稼ぎが多きなればなるほど
本来であれば時間が奪われてしまうのが現状ですが、

スパーフリーエージェントはその逆で
どんどん時間が増えるという仕組みを構築します。


ネットで生計を立てるには、

まず、実績をつくること

そして、目立つこと（自己ブランディング）

そして、教える側に廻ること（複数の成功者を量産）

最終的には、自分の稼ぎを体系化してノウハウという形で
力のあるアフィリエイターさんに売ってもらうこと

人脈・コネ・資金が無い状態で成功するには
この順番がもっとも最短で成功する方法と思います。


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団捨離（だんしゃり）

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さて、団捨離についてですが、ウキペディアによると、


断＝入ってくる要らない物を断つ

捨＝家にずっとある要らない物を捨てる

離＝物への執着から離れる

ということなのですが、

そもそもは、やましたひでこさんの著者がきっかけ

日本古来のもったいないと言いう観念と価値観により
必要ないものであってもなかなかすてることができない。

そのうちだんだん不要なもので溢れかえってします。

快適に暮らすはずの空間が狭くなり
膨大な物の取り扱いに時間や気力が奪われ
やがて大きな重荷になり心身の健康を害することになる。

もったいないという凝り固まった心をヨガの行法を
応用して解きほぐし知らず知らずに自ら作り出した
重荷から解き放ち快適な暮らしを手に入れる方法である。

ノマドライフ、目指す人も多いのではないでしょうか？

2010年には流行語にも選ばれた。

日常から不要なものを排除して快適に暮らす
ネット副業を成功させることであなたは今の
会社から解放される。

不要なお付き合いで貴重な時間を奪われていないだろうか？

意味のないサービス残業で時間を奪われていないか？

人生は時間によって形成されている。

時間の浪費は快適な人生を台無しにしてしまう。

団捨離（だんしゃり）あなたも意識してみませんか？

そして、本来の人生の目的を明確にして
あなたの頭の中に鮮明にイメージして、
夢を手に入れましょう。

ではまた明日、


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見てわかる、断捨離 [ やましたひでこ ]

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賢くネットとお付き合いすればあなたもお金を稼げます。

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もうすっかり秋ですね。

なんだかこちらは、大阪ですが、秋というより冬になったような
錯覚をするくらい急にひんやりしました。

秋はさんまやマツタケがおいしい季節。
そして、読書や芸術なんかもいいですね。

一年で最も過ごしやすい季節ですね。

あなたは今どんな本を読んでいますか？
自己啓発系の本ですか？

それとも趣味の本ですか？

私は今忙しくてとても本を読む時間が
取れません。

不動産はこの秋から春にかけてもっとも
動きがあります。

繁忙期に入りました。
確かに4～5年前に比べると購入者数は
減ってはいます。

日本の経済がとてもいい状態とは言えないからでしょうね。

政府は景気は回復しているようなことを言ってますが、
実感はあまりありません。

もっとも多い世代である30代の方々が今抱えている
問題はやはり今後の景気でしょうね。

高度成長期だった頃の日本だと少々無理してでも
思い切り住宅を買っておけと言った具合に皆が
イケイケで住宅ローンを組んで購入していました。

昭和54年から56年くらいは建売ブームで
建てれば売れる時代でした。

でも今は違います。
長期の住宅ローンは慎重に考える傾向にあります。

かといって現金で買えるかというとそれも無理なお話。

賃貸で今後もずっと家賃を払い続けるのもなんだか
惜しい気持ちだし、でもローン組むの怖いし
こういったシンクロした気持ちでモヤモヤしていませんか？

ですから、やはり21世紀は副業の時代ではないでしょうか？

本業プラス副業PC一台で稼げる時代

あなたも色々と研究することをお奨めします。

やるかやらないかだということ

気軽に稼げるならポイントサイトがお奨め
会員になって普段の買い物もこのサイトを経由
すればポイントが貯まる仕組みになっていますので
ある程度ポイントが貯まると換金してくれます。

賢く頭を使えばわずかでもお金を稼ぐことが
可能になります。

お奨めは
ゲットマネー
http://bit.ly/18WFSSy

ハピタスです。
https://m.hapitas.jp/register?i=20086663"

色々と関心を持って研究してみてください。
では、また次回お会いしましょう！

今日も最後まで読んでいただき有難うございました。


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なるほど！「孫子の兵法」がイチからわかる本 [ 現代ビジネス兵法研究会 ]

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価値ある人生ってどんな人生だろう？お金儲けは悪ではない！

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最近はやはりほとんどの方は可能であれば
自分でビジネスを展開し稼いで自由に生きたい
そう願う方が増えているのではないかなと感じます。

ＳＮＳの発展と共に相互で情報交換が可能になりました。

私の周りでもパソコン一台でお金を稼ぎ
自由を手に入れた方が増えています。

今最も旬なビジネスはネットビジネスだと思います。

自分の得意なことで情報を提供して
同じ価値観の人同士集まってそこにキャッシュが
生まれる。

今までにない新しい発想で意外なことでお金が
得れるようになる。

お金を稼ぐこと自体が悪いことのように
考える人もいるようですが、それは間違いで
お金を稼ぐ行為そのものは決して悪いことではない
ですよね。

問題はお金を稼ぐ方法にあると思います。

人を騙したり、脅かしたり、いらないものを無理矢理押し付けたり
人に迷惑をかけてお金を稼ぐことはいけない行為と言えるでしょう。

しかし、逆に人を助けたり、必要な価値を提供したり、
相手が喜ぶことでお金を得ることはとても素晴らしい行為と言えるでしょう。

ディズニーランドがいつまでも世界中の人々から
愛されるのもそれだけ多くの人々を楽しませたり
感動を与え続けることができているからだと思います。

美味しい食べ物を提供できているからレストランや
飲食店が生き続けているんでしょうし、

洋服にしても家電にしても、あらゆる産業、工業
サービス業、等々がお金を生み続けているんだと思います。

私たち個人においてもそのような価値ある存在に
成る必要があると感じています。

個人がインターネットを通じて価値ある提供が
可能になりました。

そこに人が集まりキャッシュが生まれる

一個人であっても豊かに人生を送ることが
可能になりました。

多くの人々に支持されるような一個人を今から
目指したと思います。

是非あなたも本当の自分の人生についてゆっくり
考えてみてはどうでしょうか？

価値ある人生を共に生きましょう！

今日も最後まで読んでいただき有難うございました。


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若者よもっと夢を見よう！そしてチャレンジしよう！俺も頑張ってる！

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あーどうもちょっとご無沙汰しています。

あなたは元気ですか？

私はリアルの方で駆け込みによるお客さんで
9月はめちゃ忙しかったです。

しかも、営業社員が5人から3人に減ったので
その分余計に忙しかったです。

お蔭様で沢山のお客さんをいただいて
数字は伸びましたが、体が持ちません。

遅い日は夜中の1時まで頑張りました。
朝は7時45分からですよ！

信じられますか？

めちゃ働いてるよ俺！

その合間にネットでもお仕事してますよ！

365日休みなしです。

お分かり？

あなたできますか？

できないでしょ！

多分無理と思うわ！

そんな根性ないでしょ！

でも、それができる理由がある。

それは、夢があるからできるわけやで！

48歳決して若くないけど
夢があれば年は関係ないです。

ところであなたは何か叶えたい夢ありますか？
死ぬまでに叶えたい夢がありますか？

しげぼんの読者さんであれば当然夢があるはず。

だから、今日も来てくれたんでしょ！

10月16日にフェイスブックで知り合った若い
夢見るアフィリエイターさんと初めて会いました。

偶然故郷が誓いということで、
特別にある実績のある方と合わせてくれました。

はじめて、彼に合って思ったことは彼は若干23歳
めちゃ若い正直羨ましかった。

僕の息子くらいの人ですね。

実際彼のお母さんは49歳って言ってたから
私のいっこ上の人です。

丁度我々はバブル世代です。

景気のいい時に社会に飛び出しました
今の状況が未だに信じられないくらい
とてもいい時代を過ごせた世代です。

その息子さん23歳お若いのにとても夢があって
正直羨ましかった。

このいまの時代かなり恵まれてると思います。

だって、誰でもその気にさえなれば一攫千金
狙えるよ！

インターネットを味方につければ

僕たちが20代のころにはあり得ない武器

当然ネットなんかありません。
世はバブルで浮かれてはいましたが、

チャンスは限りがあった。

今はネット社会チャンスはごろごろ転がっている。

後は自分の夢を乗せて羽ばたくだけです。

これだけチャンスが広がっている時代は
そう滅多にあるものではありません。

だから早く気が付くべきです。

あなたは、目に見えないものは信じることができないのかもしれない。

しかし、成功者たちは揃って目に見えないものを信じたから
大きく成功できたんですよ。

それは、チャンスというものです。また、無限の可能性というものです。

今の状態なんかは一切関係がありません。

このようなことを書き出すと宗教やとか
洗脳やとか胡散臭いとかいうかもしれないけど、

事実として成功している人は皆この法則を
いち早く知り誰よりもチャンスをつかみ
自分の夢を現実のものとして顕在化しているんです。

何を隠そう私めもこのようなお話は苦手でした。
そして、信じていませんでした。

でも、29歳の時に離婚してはじめて
気づきが来てこのような神がかり的な事象は
実際に起こっている事が、判明しました。

以来、自己啓発いう名の本を読み漁り
今までの価値観が180度変わってしまったのです。

ナポレオンヒル博士の「思考は現実化する」という本に出会い
ジェームスアレンの「原因結果の法則」といった本
ジョセフ・マーフィー博士の「マーフィーの100の法則」
等の本があることを知ります。

正直、目からうろこでした。
離婚で傷ついたこころをこれらの本は
私を癒しました。

そして、可能性とは自らが作り出すものであると
初めて知ったのです。

あなたはどうでしたか？
この手の話が信じられますか？
受け入れられますでしょうか？

信じる者は救われます。

昨日の出会いもまたしかりです。

チャンスは人が運んでくるのです。

お二人に出会い新たな気づきが頭をかすめました。
閃きました。

チャンスは逃げ足が早い。

しっかりと捕まえなければいけません。
思い立ったらすぐ行動しましょう！

これからのことが沢山アイデアとして
浮かんできそうな気配がしています。

お若い成功者たちに出会い頭が目覚めました。

ですから、あなたはゆっくりしている場合ではないんですよ。

早くチャンスに気づけるようになって
しかり捕まえて自分の夢に照らして実現に
向けて動き出してください。

次はあなたの番ですからね。


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政治家のあなたもっと末端の苦労を知りなさい。

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昨日はお家の買い替えについて簡単に書きました。

お役にたてましたでしょうか？

最近は9月程ではなくなりました。

先月は消費税関連で駆け込みによるもので
バタバタしましたが、今は少し落ち着いてきました。

それにしても世の中がまだぜんぜん景気回復していないのに
勝手に政府側で決めて税金を上げるなんてどうも納得がいきませんね。

確かに国が税徴収することで強くなることはいいかもしれませんが、
だったら無駄遣いしてる部分にもっとメスを入れて
対して役に立っていない政治家やお役人をもっと絞めてほしいものです。

国にぶら下がっておいしい思いをしてる役立たずを
追い出して無駄を排除してもなおかつ税徴収が
今の日本に必要なんだということであれば仕方がないけど

いつも末端の国民が痛い思いをしなければいけない構造は
いい加減に変えていかなければいけないのではないでしょうか？

しかもまた2015年になれば10%になるわけでしょう。

給料が上がらないのになんで税金だけが上がる訳？
意味がわからない。

先行き不安がまだまだ払拭されていないのは
よくわかります。

若い30代の方々が本来は住宅ローンを組んで
これから子育てを頑張るわけですが、

最近は長期のローンを組むのが怖いというわけです。

何時自分が勤めている会社が無くなるかもしれないし、
何時自分自身がリストラの対象になるかわからないからです。

予算も抑えて堅実に住宅購入をお考えの方が
目立ちます。

イケイケで購入する感じはありませんね。

景気がいい頃はイケイケで少々高望みであっても
払えるかって乗りと勢いでローン組んだと思いますが、

その付けが今頃廻って任意売却という結末

これも一部は政治にも責任があるのではないでしょうか？

当然読み誤りでご本人にも責任はあると思いますが、
不動産は政策産業でもありますから政府にも十分
その責任はあると感じています。

政治家の皆さんはもっと末端の事情を把握するべきです。

一回一か月20万円で生活してみればいいんですよ。

国のトップの人が実際に半年でも生活してみればいいんですよ。

どれだけ大変なことか
やってみないし経験ないからのんきな政治をやるんですよ

苦しみを実感していないからわからないんですよ。

お坊ちゃまには理解できないんですよ

当然苦労した一部の政治家さんは別ですが、

ま頭に来ることがまだまだたくさんあるということですね。


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住宅の買い替えについて簡単な方法

こんにちは、しげぼんです。

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はい、さて本日はお家の買い替えについて
簡単な方法を伝授したいと思います。

ごくシンプルな方法です。

買い替えはあなたが思っているほど
難しいものではありません。

私が提唱している方法は以下の3通りです。

1.先ずさきに新しいお家を購入してから
　今のお住まいの自宅を売却する方法。（先行買）

2.今現在、お住まいの自宅を販売にかけて
　買手さんが見つかってから次の家を購入する。（先行売り）

3.今現在の自宅を先ず、販売活動を期限付きで
　始めて万一買手さんが見つからなかった場合は
　買い取ってもらう方法。（下取り保証）

以上の3通りの方法で買い替えをお奨めします。

では、それぞれのメリットとデメリットについて
お話します。

　1の先行買いの場合のメリット・デメリットとは

メリット：先に次の家を購入しているので
　　　　　自宅の販売活動を空き家にしてからおこなえるので
　　　　　ストレスが無い。

　　　　　どうしても居住中の販売活動は買手さんが
　　　　　見学に来られるので休日でも家にいなければいけないことが多く
　　　　　お出かけしにくい、また、長期化するとストレスが
　　　　　溜まってくる。しかし、先に買ってしまえばこういった
　　　　　わずらわしさから解放される。

デメリット：先に購入できるだけの条件が必要になる。
　　　　　　充分な年収、またはまとまった現金があること。
　　　　　　現在お住まいの家に住宅ローンが無いこと等

　　　　　　今のお家の住宅ローンがたくさん残っている場合は
　　　　　　先に購入することが困難になる。

　　　　　　売却して残債を次の住宅ローンに上乗せしなければいけないし、
　　　　　　売りと買いのタイミングがあわなければ次に進めない。

　　　　　　残債が無ければ気にせず、新たに住宅ローンを
　　　　　　組むことができるので売却のタイミングは別に
　　　　　　いつでも構わない。

　2の先行売りの場合のメリット・デメリット

メリット：自宅の住宅ローンが残っていても
　　　　　次買う家の住宅ローンに残債を上乗せをできる。

　　　　　ただし、極端に大きい金額となると場合によっては
　　　　　できないときもある。要相談　　　　　　

デメリット：次買う家より先に売却が決まると
　　　　　　慌てて出ていかなければいけなくなるので　　　　　　　　
　　　　　　場合によっては、希望する条件の家とは異なる
　　　　　　家を買わざるを得なくなる。
　　　　　　
　　　　　　ただし、売却によって抵当権が抹消できるのであれば
　　　　　　その限りではない。

　　　　　　一時的に賃貸に仮住まいし、ゆっくり理想の家を
　　　　　　探すことができます。

　3の下取り保証の場合のメリット・デメリット

メリット：万一買手さんが見つからない場合でも　
　　　　　業者が買い取ってくれるので、安心

デメリット：業者が買い取るとなると市場の相場より
　　　　　　うんと安く買いたたかれるのでかなり損をする。

以上大まかに説明しましたけども、

自己資金に余裕がある場合は、１の先行買がお奨めです。

資金に余裕が無い場合は、2の先行売りで販売活動しながら
次行く家を同時に探すことをお奨めします。

特にお急ぎの場合は、3の下取り保証をお奨めします。
大体2か月くらい仲介でお客さんを探して、最悪買取りですね。

あとは、諸条件で細かいことが色々ありますが、
先ずは信頼のおける不動産屋さんで事前に良くご相談することですね。

以上買い替えについてお伝えしました。

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消費税増税による駆け込みは落ち着いた

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さて、最近は少しお問い合わせも落ち着いてきました。

9月の駆け込みでのお問い合わせ、消費税が9月までに
契約で2014年の3月末入居であれば消費税は現行の5%適用
というわけで、9月はバタバタしました。

しかし、10月はさすがにもうそういったお客様は
減りました。

そもそも大きく影響するのは新築の場合ですから、
中古はそんなに影響はありません。

なぜなら、中古はもともと非課税だからです。

但し、例外もあります。

我々のような宅建業者が売主の場合は、
中古でも建物についてはわずかに課税されます。

土地はもともと非課税ですから、

確かに、増税はいやでしょうが、何も焦って無理して
買わなくてもいいのにとも思います。

喉元過ぎればなんとかって言いますから、
又すぐに8％が当たり前になります。

慌てずいいものを選んでください。

明日は、買い替えについて書こうと思います。

ではまた明日

今日も最後まで読んでいただき有難うございました。


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蒔かない種は芽が出ない成功するにはまず行動を

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今日はユダヤの偉人から学びのメッセージを綴ります。

「種を蒔かなければ収穫はできない」

風を警戒している人が種を蒔かないように、
迫りくる問題やマイナスばかりに目をとめている人は、
チャレンジすることをしない。

同じように、雲を見上げて、雨が降るかもしれないと
ひるんでいる人は、収穫もしない。

起こるであろう問題に目をとめていれば、
結局何も得ることもなく終わってしまう。

コヘレトの言葉11章4節より

これは、物事のマイナスに注目すれば
結局何もできなくなるという教訓なのかなと思います。

よく、成功者はチャンスに注目し
敗者は障害に注目するとか言いますよね

必要以上にマイナスに気を囚われない方が
最終的には物事上手くいく場合があるという教えなのでしょう。

あなたは、大丈夫でしょうか？


今日も最後まで読んでいただき有難うございました。


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