どもども！
神戸大家のしふです！
今回の買い付けでは色々とやっちゃいました。また恥ずかしいのでアメンバー限定です。
1) 物件を見ずに買い付け打つ
グーグルマップでは見たんですけどね。行く暇が取れなくて。買い付け打った後に見にいくという…まあ満室でどうせ中は見れませんから。結局外壁塗装が意外としっかりしてることがわかった以外、グーグルマップ以上の情報はあまりとれなかったかな…
2) 仲介さんと会わずに買い付け打つ
サイトに登録していて、情報をくれた仲介業者さんと連絡を取っていて。家から遠かったので電話とメールだけで…まあ結果オーライでした！
3) 物件の部屋の間取りも見ずに買い付けを打つ
まあ広さとバストイレセパレートはわかっていたし、物件の形が綺麗なので大丈夫かなと。後から考えるとhomes見ればわかりますよねー。
4) 管理費調べずに買い付け打つ
5) 修繕履歴調べずに買い付け打つ
6) 物件見たのに未登記建物に気づかず
なんと、未登記部分があったんです。建物にくっついてるし、仕上げもしっかりしてたので建物の一部だと思ってました。契約直前になって、実は…って。こちら側の仲介さんも気づかず…
図面と見比べてたら気付きますよね。何のために現地まで行ったんだ…
いやあ、数々のやっちゃった感、買ってから運営し始めないとどうなるかわからないですね
数年後後悔してこのメモを見なくても済むように…
神戸大家のしふ