4月17日
おはようございます。
昨日は、私が所属致します
大家の会の物件見学に参加して
まいりました。
場所は、近鉄沿線大阪市の東の端で
東大阪と隣接するエリア
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近隣の街並み
賃貸としては人気のない地域ですが
近年の民泊需要で
ゲストハウスやairbnbの盛んな地域となっております。
最寄り駅から徒歩15分ほど、と
駅からは少しかかりますが
スーパーやコンビニも近くあって
生活には便利そうです。
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こちらの連棟
物件は連棟で、1階と2階を別々に貸して
おられたとか
築年は古く、あまりメンテナンスもされて
いなかった様子です。
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建物内部
オーナーさんは、こちらの建物を
取り壊して新築物件を建築するのか
リノベーションして再生させるのか
決めかねておられる御様子でしたが
痛みが激しく
再生するにもかなりのコストがかかりそうです。
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増築された浴室
内部は奥行きがあって結構広いので
駐車場スペースを広くとって
屋内に車や自転車を停める事が
出来れば物件価値は上がる、というのが
参加者の共通した意見でした。
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お風呂
どの様な結論を出されるのか
今後の動向をみてまいりたいと
思います。
アルトオーナー いのうえ
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