「駐車場がない」「間取りが変」「築年数が古い」── それ、シェアハウス向きです
一般賃貸でマイナスになるこれらの要素が、シェアハウスではほぼ問題になりません。
駐車場なし → 単身者・自転車通勤者がターゲットなので不要
変な間取り → 複数の個室を作りやすい構造のことが多い
築年数が古い → リフォームで一新できる。コンセプトに合わせた空間が作れる
私の実例
私が2010年に購入した物件は「駐車場なし・変な間取り・築30年」という三重の弱点がありました。一般賃貸では月12万円が限界でした。
シェアハウスにしたところ、月35万円になりました。弱点が多い物件ほど、一般賃貸との差が大きくなります。
「どうせ古いから」「間取りが変だから」という理由で諦めていた物件、もう一度見直してみてください。
FREE PRESENT
LINE登録で無料プレゼント3点セットをお届けします
🎁 プレゼント①
「固定資産税が6倍になる前に読む
空き家オーナーの緊急対策ガイド」PDF
🎁 プレゼント②
「退去対応 完全チェックリスト35項目」PDF
🎁 プレゼント③
「収支シミュレーション表」Excel（自動計算）
📱 QRコードを読み取って登録
上のQRコードをスマートフォンで読み取るか、
LINEで「シェアコム」を検索して友だち追加してください。
登録後すぐに3つのプレゼントをお届けします。
善行 正（ぜんぎょう ただし）
空き家活用・シェアハウス経営コンサルタント
善行 正（ぜんぎょう ただし）／空き家活用・シェアハウス経営コンサルタント
Facebookグループ「シェアハウス研究会」（500名超）主宰
※ 無料相談・お問い合わせはLINEからどうぞ