「売る」「貸す」「シェアハウス」── 正直に比較します
実家を相続したけど、誰も住まない。この悩みを持つ50代の方が急増しています。今日は3つの選択肢を正直に比較します。
選択肢①：売る
✅ メリット：まとまった現金・維持コストゼロ
❌ デメリット：実家を手放す感情的抵抗・相場より安くなることも
選択肢②：一般賃貸として貸す
✅ メリット：毎月の収入・建物を手放さない
❌ デメリット：退去すると収入ゼロ・古い戸建は借り手がつきにくい
選択肢③：シェアハウスとして活用する
✅ メリット：一般賃貸の2〜3倍の収入・空室リスクが分散される
❌ デメリット：運営の手間がかかる・リフォーム費用が必要
私のおすすめ
「建物を手放したくない」「毎月の収入が欲しい」「物件が戸建で複数室ある」方には、シェアハウスが最も合理的な選択肢です。
私自身、川崎市の築30年の空き家をシェアハウスにして、月12万円だった収入が月35万円になりました。「どうせ古いから」という思い込みが、最大のチャンスを逃しているかもしれません。
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善行 正（ぜんぎょう ただし）
空き家活用・シェアハウス経営コンサルタント
善行 正（ぜんぎょう ただし）／空き家活用・シェアハウス経営コンサルタント
Facebookグループ「シェアハウス研究会」（500名超）主宰
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