【シェアハウス 繁忙期もあと少し！】

【シェアハウス 繁忙期もあと少し！】
シェアハウス経営コンサルタントの善行 正です。

3月もあと20日間を切った。
不動産賃貸の繁忙期もあと少しで終わりである。

これから大学の合格発表の時期をピークに
会社員の人事異動も重なってどんどん
部屋の移動が開始されるのだ。

出て行く方もいるが、入ってくる方もいる。

現在、空き家や空室がある方は
その入ってくる方々を何としても
捕まえていただきたいのである。

しかし。この時期は多くの方が移動するため
競合する物件数も多くなる。

そのため少しでも競合物件よりも
魅力的な部屋に見えるような工夫を
した方が成約しやすくなる。

もしくは、礼金敷金やフリーレントなど
契約条件で、有利にする方法もあるだろう。

何れにしても、
部屋を見学する人はたくさん来るであろうから
見学した人にアピールしなければならないのである。

その前にこの時期になっても
問い合わせすら無いような場合は
相当問題がある。

その場合は、お部屋の事の前に
家賃や条件の見直しに至急取り掛かろう。

問い合わせが多くても見学に来ないという
場合も、データや図面の上で競合に
負けている可能性が高いので
何が良くないのかを部屋を探す目線で
考えていただきたい。

不動産探しは常に比較検討となる。

そのため
競合との差を常に意識していただきたい。

その差はわずかであるが競合に負けるには
必ず理由がある。

そこを把握した上で、対策をすれば
成約することも可能となるのである。