【シェアコム武蔵新城 満室になるまで②】
シェアハウス経営コンサルタントの善行です。
オープン当初は予想以上の問い合わせ数で
すぐに満室となったシェアハウス「シェアコム武蔵新城」
その理由には、
私の「シェアハウスリーシング戦略」が
当たったことにあったと思われる。
▼私の「シェアハウスリーシング戦略」とは？
シェアハウスにおける私のリーシングの戦略は
「とにかく目立つこと！」
である。
いたって「シンプル」である。
しかしこの「目立つ」というのが
サーバー世界では結構大変である。
シェアハウスの入居者募集は
ほぼ１００％サーバー経由である。
「目立つ」といっても
一般社会での「目立つ」とは異なる。
あくまで、募集を行うサイト内で
「目立つ」ことが重要なのである。
▼募集を行うサイト内で「目立つ」とは？
あなたには、この意味がわかるであろうか？
ここで「目立つ」ということを教えても
出来上がってみると実際には「目立たない」
というシェアハウが、実に多い。
「目立つ」ための方法論がずれているのだ。
ここでいう「目立つ」というのは
あなたの目線で「目立つ」のではないし
一般社会で「目立つ」というものでもない。
サイトの中で「目立つ」ということなのだ。
サイトの中で「目立つ」には
どうすればいいだろうか？
もちろんトップページに表示されるような
バナーなどに広告費をかけるという手法も
正解である。
それを行うとしても戦略的に「目立つ」と
いうことにならなければ意味がない。
サイト内には強豪のシェアハウスが数多
掲載されているのだ。
その中で、入居検討者目線で「目立つ」ことが
必要なのである。
ここまで言えばおわかりであろう。
そう「写真」で「目立つ」のだ！
そのためにはシェアハウスの企画
段階から「写真」で「目立つ」ことを
意識しておかなければならないのである。
（③へつづく）
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