【今回、私はどうしたか？】
シェアハウス経営コンサルタントの善行 正です。
台湾の方からの私が経営するシェアハウス「シェアコム元住吉」に
予約が入り、私はどうしたのか？
お客様より入居申込書がメールにて
到達した時は、入居まで１ヶ月以上の
期間があった。
しかし、予約希望の部屋はまだ入居者がいる
状態である。
そのため、実際の空室の予定期間は
３週間である。
ここで皮算用を行った。
・広告費
・空室期間の家賃
・その方よりも早期に契約する確率
以上の皮算用によりこの方に入居して
もらった方が得になると判断した。
そこで、契約手続きは難しいため
入金をいただくようにお伝えしたのである。
さて、どうなるのか？
続きは次回お伝えしよう。
▼本日の居合抜きの成果
＋10,032円
原資160万円のため、１日の利回り0.62％
年利換算で`161.2％でした。