【私が返信したメール内容とは?】 | 【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ

【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ

シェアハウス物件経営は通常の大家業の3倍の家賃収入が獲得できるって知ってましたか?これまで1,000戸のシェアハウスを手がけ、その殆どを稼働率100%にした、シェアハウスマニアのブログ。空き家活用クラブ(空室対策)

私が返信したメール内容とは?
シェアハウス経営コンサルタントの善行 正です。


さて、前回の台湾からのお客様に対して
私がどのような返信メールをしたのか?
以下の通り公開させていただく。


○○○さま 

このたびは、シェアハウス○○○へ
お問い合せありがとうございます
担当の善行(ゼンギョウ)です。
 
ご質問について、以下のとおり
ご回答申し上げます。
 
1.203室はカーテンがありますか。
→電動シャッターがあるのでカーテンはないです。
つけていただくことは可能です。
 

2.布団と布団カバーなどが提供されますか。
→布団と布団カバーはありませんが、
別途費用でお貸しすることは、
出来るかもしれないです。
オーナーとの交渉となります。
 
 
3.この部屋の費用は49000+12500+(保証金10000)だと書いてあるが
、他に支払う費用はありますか。
→他に支払う費用はないです。
 
契約時に49000+12500+(保証金10000)=71500円
 
あとは毎月61500円です。
 
 
3.海外で部屋を予約する場合、どのような手続きが必要ですか。
→パスポートのコピーと、学校の入学許可証のコピー
添付の申込書をご記入の上、本メール宛にお送り下さい。


以上の通りである。

そう
ご入居いただく前提でのご返信だ。


語学留学をされる方は、日本に知り合いでも
いない限り、だいたいこのパターンである。


ここで肝心なのは、本人確認と留学目的の
確認だ。


本人確認はパスポートしかないであろう。

しかし、今は便利である。
メールがあればカラーでくっきりとした
パスポートが確認できるのだから。


あとは、留学目的とその確認である。
語学留学の場合は、学校が決まってないと
就学ビザも出ないので、学校から証明書が
出るはずである。


この入学許可証が確認できて、その学校が
実在するところであれば、ほぼ問題ない
と考えていいであろう。


という判断で、その書面の提出を条件とし
私は前向きなメールをお送りしたのである。


さて、お客様の反応はいかに?

________________________ 

【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】
シェアハウスの作り方。もよろしく!
→ http://makesharehouse.com/

フェイスブックグループ「シェアハウス研究会」にも
是非、ご参加下さい。
https://www.facebook.com/groups/sharehouselabo/