【入居者の募集方法】
▼自ら営業するとは？
シェアハウスの宣伝と入居者募集は
勉強の意味で自ら行うことをおススメする。
入居者さんとのやり取りを自分でやることで
シェアハウス管理とは？が理解できるようになる。
また、シェアハウスの棟数が増えてきて
遠方の物件を管理することになったり
自分一人では管理が出来なくなっても
自分の経験が活かせるようになる。
また、自らシェアハウス管理を行えば
設備を管理修理してくれる水道・ガス・電気などの
工事を行う人たちや建物の修繕やリフォームしてくれる
大工さんなどと直接お付き合いが出来る。
顔見知りになっていると、自分の物件を
優先的に面倒見てくれるようになる。
遅い時間や休日でも対応してくれるかも
しれません。
甘えてばかりでは困り者ですが、
いろいろと手助けしてくれるように
なります。
さまざまな知識と人脈を構築出来るのです。
シェアハウスは地元の不動産会社では
なかなかシェアハウスの魅力を伝える
ことが出来ません。
不動産の賃貸仲介の営業マンには
ノルマがあります。
手間ひまがかかる物件よりも
簡単にすぐ決まる物件を優先しないと
毎月のノルマを達成出来ないのです。
そのため、不動産会社に任せるのではなく
自分で営業・宣伝する必要があるのです。
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