【こんな物件はシェアハウスにしよう2】
▼アパート・マンション
マンションで最も供給数のお多い
間取りは、３LDKである。
３LDKの専有面積は７０－８０平米が
標準的である。
５LDKなど部屋数の多いマンションの
場合、なかなか借り手が見つからない。
かつて
ファミリー向けのマンションとして
分譲されたマンションである。
また、
木造の古いアパートもどんどん借り手が
いなくなっている悩ましい物件である。
ほとんどがバブル期に相続対策として
田畑をつぶして大量に作られた賃貸物件である。
６－８部屋あり半分空室になっている物件が
多く見受けられます。
しかも、家賃を下げても借り手がいない
完全にミスマッチしている物件である。
これらは、シェアハウスに最適であるが
分譲マンションの場合は、管理規約で
シェアハウス禁止になっている場合も
ある。
十分に調べるか管理組合へ確認をしてから
取りかかった方がいいだろう。
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