【敷金礼金ゼロにしてでも早く入居してほしい】
近年空室物件が増え、賃貸業界は
完全な借り手市場になっている。
そこで、１日でも早く借り手を見つけるために
借り手が借りやすいように
「敷金礼金ゼロ」にする賃貸物件も
増えてきた。
もし前の入居者退去してから半年も
次の入居者が見つからなければ
例えば
６ヶ月×家賃５万円＝３０万円
もの収入がないということである。
それよりは
礼金敷金をゼロにしてでも１日も早く
入居者が決まってほしいというのが
オーナーの本音である。
新築や人気の物件はそんなことを
しなくても入居者は決まるので
礼金敷金をとることが出来る。
▼礼金敷金ゼロも諸刃の剣。
礼金敷金ゼロは、入居者を決める
即効性には優れている。
しかし、その反面 資金の蓄えのない
入居者を呼び込むことになる。
しかも、そもそも短期間で退去を
考えている人のツナギに利用される
恐れも高い。
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