【空き家の活用とは？】

【空き家の活用とは？】
▼ここで語る「空き家活用」とは

空き家を「売買する」か「賃貸する」か
どちらかの方法で流通させることである。


空き家のまま放置される原因として
多いのは相続の問題であろう。


複数人で１つの家の相続を受けた場合
その家は、共有になる。


そのうちの誰かが住んだりすれば
いいのだか、相続が発生する多くの場合
相続人は独立していて他に家を持っていたり
することが多い。


また、実家の近くに住んでいないケースも
多いだろう。


そうなると、複数人で相続を受けた場合は
大抵、売りに出すのが一般的だと思う。


しかし、中には売りたくないとか
みんなの意見が割れてしまうケースもある。


そうなると、厄介である。


一時的に意見が割れても、最終的に
「売るなら売る」
「貸すなら貸す」と
意思の統一が図られればいいが
意見が割れてしまうと、
売ることも貸すことも出来なくなる。


そうなると、全員一致の意見集約は
難しくなり、とりまとめ役だった人も
疲れたりして、空き家のまま放置される
のである。


そのような状況だから、空き家を管理
するような人もおらず、日に日に
不動産価値を毀損しつづけていくのである。


これは、
所有者も近隣の方も誰もトクをしない
最悪のケースである。


このような物件は早急な対応が必要だ。


なぜなら次の相続が発生しようものなら
もう、誰がどうなのさえ把握できなくなる。


所有者が判明できないと、空き家の活用は
難しい。


空き家の活用をしたければ、そうなる前に
動くことが肝心である。

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