【私がシェアハウス経営を勧める理由その４－３】
▼空き家対策推進法案提出の動きも
空き家対策を推進する法案を議員立法で
国会に提出する動きもあるようだ。
現在、検討されている法案では、本来、
課税のために使われる固定資産税の情報を
空き家の所有者の把握のために
利用できるようにすることや、
空き家対策を行う自治体への財政支援など
が盛り込まれています。
一方、今の仕組みでは、空き家を撤去した場合、
土地にかかる固定資産税の軽減措置が
なくなってしまうため、所有者が財政上の理由から
撤去に踏み切れないという課題も指摘されています。
このため、自治体の中からは、空き家の撤去を
促すため、所有者に対する税制上の優遇措置を
国に求める意見も出ています。
空き家対策に取り組んでいる大田区の担当者は
「空き家が増え続けるなか、撤去によって税の
軽減措置がなくなるという仕組みは今の時代に
合っていない。空き家対策については、
自治体だけではなく国全体の課題として
積極的に取り組んでほしい」と話しているとのこと。
まあ、これはこれでいい面もあるのだろうが、
では、空き地になれば問題が解決されたのか？
まだ、手入れすれば使える空き家も壊すのか？
私であれば、もっと、不動産として流通を
促すような施策をとりたい。
日本の不動産は、空き地のままで放置すれば
その価値は下がって行くだけである。
それは、社会的に損失が大きいと思うのだ。
不動産は利用されないとその価値が下がる、
だから、空き家を一緒くたにしないで
対応を考えてたい。
使わないのであれば売却を促しても
いいのではないか？
もちろん、エリアによっては
売却できないような不動産も
あるだろう。
しかし、利用価値があるエリアのものは
どんどん利用したい人にその資産を
受け継いで行くべきである。
そのまま放置するのだけは
勘弁してほしい。
今回はここまで。
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