【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】今まで通りの空室対策は、通用しない

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【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】

今まで通りの空室対策は、通用しない

数年前までは、賃貸アパートも部分的にでも

改修すれば、すぐに入居者が決まっていた。

また、

賃貸アパートを改修しなくても

家賃を値下げすれば

やはり、決まっていた。

しかし、最近はそうは行かなくなってきた。

賃貸アパートを改修するだけでは入居者は決まらず

家賃を値下げするだけでも、入居者は決まらない。

もはや、築年数２０年以上経過している

賃貸アパートは改修費用をかけても

家賃は上げられず、

家賃を維持することも出来なくなって

いるのである。

それは、

「サラリーマン大家さん」を含めた

大家さんの急増により、

日本全国の賃貸需要のある

全てのエリアは、競合だらけに

なったからである。

また、

人口減少期に入っているのにも関わらず

どんどん大規模の高層マンションが

新築されており、新築賃貸アパートも

建設されているからである。

必然的に、築年数２０年以上の

賃貸アパートには需要がなくなって

来ているのだ。

今回はここまで。

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