【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】賃貸アパートの一般的な空室対策とは？

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【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】

賃貸アパートの一般的な空室対策とは？

競合の多い一般賃貸物件。

しかも、築年数が２０年以上経過した

賃貸アパートの差別化は非常に難しい。

では、

そのような賃貸アパートの空室対策は

何を行えばいいのだろうか？

一般的には次のことを検討する。

・キッチンの改修

・浴室の改修

・間取りの変更

・部屋全体の改修

・外観のイメージチェンジ

・エントランス、ポストの改修

・仲介業者への成約報酬の値上げ

・募集条件の見直し

しかし、これらは他の賃貸アパートでも

やれることである。

また、すでにやっている賃貸アパートが

あれば、その賃貸アパートとは競合に

なるので、お金をかけた分家賃を値上げする

ということも無理である。

いづれにしても、出費はかさみ収益は

減っていく方向性でしかないのである。

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