【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】シェアハウス物件経営をおすすめする もう一つの理由

【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】

シェアハウス経営コンサルタント

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シェアハウス物件経営をおすすめする

もう一つの理由

私が、シェアハウス物件経営をおすすめする

理由は、前回のブログで書いたように

１．競合が少ない

２．空室リスクが低い

３．稼働率が高い

です。

もう一つ、お話していなかった理由が

あります。

シェアハウス物件の場合、個室以外の

スペースは基本、シェア（共用）して

利用します。

トイレや洗面台・お風呂（シャワー）

キッチンなどはシェア（共用）する設備です。

中古戸建てでシェアハウス物件経営を

行う場合、入居者全員で５室くらいの

規模になります。

その場合、

トイレ２つ、洗面台２つ、お風呂１つ

キッチン１つくらいで充分です。

普通のアパート経営だと、ワンルーム

５室とした場合、各室に全ての

設備が必要になります。

シェアハウス物件経営の場合は、

設備が普通のアパート経営と比較して

少なくてもいいのです。

これは、シェアハウス物件の設備の

メンテナンスや設備の更新のコストが

普通のアパート経営と比較しても

少なくて済むということです。

不動産投資物件を購入する際、

物件のメンテナンコストは見落とし

がちです。

不動産投資物件では、メンテナンスコスト

は必ずかかるので、計算しましょう。

今回はここまで。

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