【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】中古戸建てをシェアハウスにしたら家賃3倍！

【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】

シェアハウス経営コンサルタント

マスター創作のブログへようこそ！

中古戸建てをシェアハウスにしたら家賃3倍！

中古戸建ての賃貸市場は、悪化の一途を

辿っています。

首都圏では、広くて良質な分譲マンションが

増えて、高い家賃を払える方は、分譲マンションで

賃貸に出ている物件に流れてしまいます。

ペット飼育可にするとか、家賃を明らかに安く

するなどの、お得感盛りだくさんにしても

いまは、インターネットで物件種別が

選べるので、ハナから戸建てをチェック

しない人もいます。

築10年以上経過した戸建ては、余程

メンテナンスが行き届いていないと

陳腐に見えるんですね。

なので、高級住宅街でも高い賃料は

取れなくなってきているどころか

需要がありません。

４LDKあっても、10万円以上で貸す

のは、厳しい状況です。

しかし、シェアハウス物件経営の場合は

違います。

築年数も関係ありません。

首都圏の都内から1時間圏内であれば、

1室平均6万円くらいの家賃設定が

出来ます。

5室あれば家賃総額なんと30万円です！

いかがですか？

もう一点オススメなのは、複数室あるため

空室リスクが軽減される点です。

ワンルーム1戸の場合は、稼働率は

100％か0％のどちらかです。

戸建てのまま賃貸する場合も同じですね。

アパート経営やシェアハウス物件経営の

場合は複数室あるので、一旦満室になれば

全員が一気に出て行く事はありません。

しかも、私の場合は直近3年間の稼働率は

95％でした。

シェアハウス物件経営をおすすめする理由は

そこなんです。

今回はここまで。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

シェアハウスに関するご質問は

↓下記フォームからどうぞ

ul.lc/3jbk

人とつながるシェアハウス「シェアコム元住吉」
↓詳しくはホームページをチェック　
http://www.share-com.net/