シェアハウスの作り方。ゲストハウスが抱える問題 | 【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ

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シェアハウスコンサルタント
「シェアコム」です。


ゲストハウスが抱える問題

東京を中心とした都市圏にはゲストハウスと

呼ばれる物件が多数あります。


ゲストハウスは、ホテルのように数日から1週間と
いう短期間ではなく、1ヶ月以上の中期滞在を
目的とした宿泊施設です。


共有で利用する、キッチン・トイレ・お風呂、リビングルーム
などのスペースがあり、利用者は個室又は相部屋を
それぞれ借りて、寝泊まりしています。


ゲストハウスの特徴として利用するのに大きな
お金が必要ないというものがあります。


ワンルーム賃貸住宅のように、敷金や礼金そして
保証人は不要です。


また、入居に際しての審査も受ける必要がありません。


さらに、家賃はワンルームなどど比べるとかなり割安で
ゲストハウスは、誰でも気軽かつ簡単に借りることが
できます。


そのため、日本に滞在する外国人向けとうたうゲスト
ハウスも多く、20代後半の世代を中心にさまざまな人物
文化をもった男女がシェア生活を送っています。


何よりも家賃が安く、入居のための敷居が低いということは
とても魅力的な条件です。


お金がない若い人でも気軽に、簡単にゲストハウスに入る
ことができます。


さらにまた、ゲストハウスには、自分と似たような境遇の若者
が集まっており、シェア生活の楽しさも味わうことができると
いうメリットもあるでしょう。


しかし、現実はそう楽しいことばかりではありません。
家族以外の人と共同生活を送ることは、様々な問題を
孕んでいます。


まずは、文化の違いによる摩擦、外国人とはもちろん同じ
日本人であっても赤の他人であれば、生活のちょっとした
ことでさえも摩擦が起きる場合があります。


共有スペースの使い方から、朝起きるときのアラーム音や
生活リズム違い、共有スペースで行われるパーティーなど
それらの違いを「新しい価値観」としてすんなり受け入れられ
れば、何も問題はありません。


しかし、いくらシェア生活だと覚悟していても、「これは無理」
という場面に遭遇します。


学生時代であれば、異文化交流も楽しめることができますが
責任ある仕事をしている社会人にとっては、そのような
生活が負担に感じてしまうこともあります。


入居者同士がお互いの生活パターンを尊重し合うことが
シェア生活において重要なことですが、文化が違えば
なかなか相互理解は難しいようです。


自分は大丈夫だと思っても、入居者間のトラブルに
巻き込まれてしまうこともあります。


そういう心配がゲストハウスにはあります。



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