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シェアハウスコンサルタント
「シェアコム」です。
私は、東横線「元住吉」駅（川崎市中原区）にて
シェアハウスを所有し、運営しています。
そのシェアハウスは、中古戸建を改装し、入居者の
ために、個室を6室設けました。
個室は、約4帖～8帖くらいの広さで、それぞれ鍵の
かかる扉があり、ひとりになることができます。
月額の家賃は部屋の条件によって違いますが
今は、48,000円～58,000円の設定です。
同エリアのワンルームマンションやアパートは
60,000円以上なので、割安な設定になっています。
家賃以外に、共益費として月額8000円を徴収して
います。
共益費は、ガス・水道・電気・インターネット・清掃
備品の費用に充当します。
共益費は、毎月固定で、毎月部屋割りで精算などの
面倒な手続きはありません。
設備は、個室のベット・机・イスの他に、キッチンやバス
・トイレそしてシェアハウスの中心となるリビングなどが
共有となり、入居者はそれぞれ他の入居者とコミュニ
ケーションをとりながら、それらを共同利用しています。
その他に、洗濯機や電子レンジ、炊飯器、オーブントースター
コップや茶碗などの食器類、包丁やお鍋、お玉などの
調理器具なども用意されており、入居者は洋服などの
必要最低限のものだけ持ってくれば、すぐに生活が
始められます。
物件に備えられている設備や、家賃設定だけを
見ると、シェアハウスは、ゲストハウスと呼ばれている
物件と同じような施設といえます。
管理者として、私がシェアハウスのメンテナンスをする
にしても、シェアハウスはホテルではありません。
食事の後片付けや、シェアハウス内で自分が使った場所の
清掃、ゴミ出しなどは、入居者がそれぞれ行わなければ
ならないルールになっています。
一人でも、ルールを守らない人がいるとシェアハウス内は
どんどん汚れていってしまいます。
それを防ぐために、使用規則というルールを定めて、契約
にてそれを守ってもらうことになっています。
そうすることで、シェアハウス内を清潔に保つことが
可能なのです。
↓シェアハウス投資・海外不動産などのご質問は、下記フォームからどうぞ
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人とつながるシェアハウス「シェアコム元住吉」
詳しくはホームページをチェック
http://www.share-com.net/