本ブログへお越し頂きありがとうございます!!
人気ブログランキングに登録しております。
何卒、応援クリックをお願いします。
人気ブログランキングへ
にほんブログ村
-------------------------------------
シェアハウスコンサルタント
「シェアコム」です。
今回のタイトルは、従来からある賃貸経営の考えです。
そこで、少し検証してみましょう。
1990年代のバブル経済の崩壊は、資産デフレの始まりでした。
企業の経営状況が悪化するにつれて、工場跡地やオフィスビル
社員寮や社宅などが次々に売りに出されました。
そんな中には、駅前の優良物件が、以前に比べれば驚くような
安値で売り出されたのです。
では、この間の賃料はどうなっていたのでしょうか？
不動産の価格が大きく下落したのに比べて、賃料相場は
それほど下がらなかったのです。
つまり、「賃貸収入はその時々の経済情勢に左右されにくい
安定収入ということが言える」というものが従来からの
考え方です。
今後の日本の経済がどのようになるのか、今イチつかめない中で
こうした安定収入を長期間に渡り得られるということこそ
不動産投資の大きな魅力でした。
だからこそ、考えなければいけないのが
「どのくらいの価格でその物件を取得し、どこからどの程度の
収益が得られるか」だったのです。
基本はそうですが、それは入居者が入っていればこそ
言えることでしかありません。
あくまで、理想にすぎないのです。
今回は、ここまで。
↓シェアハウス投資・海外不動産などのご質問は、下記フォームからどうぞ
http://ul.lc/a7t
この記事が役に立ったという方は
応援クリックをお願いします。
人気ブログランキングへ
にほんブログ村
人とつながるシェアハウス「シェアコム元住吉」
詳しくはホームページをチェック
http://www.share-com.net/