本ブログへお越し頂きありがとうございます!!
人気ブログランキングに登録しております。
何卒、応援クリックをお願いします。
人気ブログランキングへ
にほんブログ村
-------------------------------------
シェアハウスコンサルタント
「シェアコム」です。
本格的に自らがオーナーとなっての不動産投資を
考え始めた時には、思いつかなかった
「シェアハウス投資」
私の資金では、地方の投資物件しか買えない現実。
しかも、私はしがないサラリーマン。
数年で自己資金を増やす手立てはありません。
じゃあ、地方で投資するしかないか。
との考えもいたり、物件情報は定期的に収集して
おりました。
しかし、これなら損はしない！と思える物件には
なかなか出会えませんでした。
不動産投資について、悶々と考える日々。
やっぱりサラリーマンとして一生雇われの身で
一生を過ごすしかないのか・・・。
他に何か方法がないのか・・・・。
そんな時に、会社で独身寮を改修してシェアハウスに
する事業を行なっていたのです。
シェアハウスに関わるようになって、その可能性の大きさに
気持ちが昂ぶりました。
仕事では、50戸以上の大型シェアハウスばかりだったのですが
全物件の年間稼働率が95％以上。
人気の物件には空き待ちのお客様もおり、空いたそばから
入居者がどんどん決まっていきます。
また、入居者同士のコミュニティ形成が素晴らしく多世代の
人達が、色々なところから集まって住むというのは
とても楽しく、良い体験だなあと感じました。
いずれは、自分もシェアハウスオーナーにと考えた瞬間
「独身寮は無理でも、戸建ならすぐに出来る！」
と閃いたのです。
日頃から、不動産投資を実現したと願っていた自分の意識と
シェアハウスオーナーになりたいと思った気持ちが
うまくリンクして、不動産投資とシェアハウスオーナーという
自分のやりたいことを実現する方法が見つかったのです。
シェアハウス市場は、まだ、全賃貸市場で考えても2％にも
満たない状況です。
ですので、シェアハウス市場内での競争は厳しくなってきてますが
全賃貸住宅で考えると、まだまだ競争力を高められます。
普通の賃貸物件は、立地と設備などのハードでしか差別化を
図れません。
そのため、ハードが合わなくなると、賃料を下げても借り手が
いなくなります。
その点、シェアハウスの最大の魅力は、入居者同士の交流です。
ハード面での競争も出来るとともに、ソフト面でいくらでも付加価値が
付けられるのです。
そのため、その時代にあったコンセプトを低予算で簡単に実現することが
出来るため、市場が変わっても稼働率を維持することが可能です。
私には、シェアハウス投資の可能性の大きさが、とても魅力的に
見えてきたのでした。
↓シェアハウス投資・海外不動産などのご質問は、下記フォームからどうぞ
http://ul.lc/a7t
この記事が役に立ったという方は
応援クリックをお願いします。
人気ブログランキングへ
にほんブログ村
人とつながるシェアハウス「シェアコム元住吉」
詳しくはホームページをチェック
http://www.share-com.net/