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シェアハウスコンサルタント
「シェアコム」です。
今回のコソボ不動産投資案件の場合ヨーロッパ経済
の状況にもよりますが、
約5年後に全区画をまとめての売却を予定しるようです。
売却先は現地のデベロッパーになるらしい。
その後、売却先のデベロッパーと提携し、
仲間たちがユーロ圏の人たち向けにコンドミニアムを
造る予定です。
ヨーロッパ圏から見れば、コソボは物価が安く、
生活のコスト面から需要の高いサマーハウスとしての
提案を想定できるらしい。
これを、日本人以外にも、
スイス、ドイツ、北欧の人たちに販売していく予定なのですね。
この場合は、5年後の土地売却後、その資金で新たな再投資
も可能になりかも。
なお、ギリシャは数年以内には、ユーロ圏から脱退する
可能性もあります。
その場合、ギリシャの元の通貨であるドラクマが復活します。
そして、ユーロからドラクマへの切り替え時には、
ドラクマは1/10に下落するとも言われているそうです。
つまり、ギリシャの不動産の価格が大幅に下落する
可能性があるらしいのです。
その安くなった不動産を買うチャンスも、やって来るかも
しれない、とのこと。
スペインにも同様のことが言えます。
「そのための前線基地」として、準備をするために、
仲間たちがコソボ現地に移住して事務所を構えた。
コソボのデベロップメント事業を始め、ギリシャ、スペインでの
不動産の購入、更には、東欧圏の投資情報を入手して
投資を加速させるために。
今回のプロジェクトによって、
コソボ法人を持って、コソボ現地の土地を購入する。
ユーロ（EUR）で決済ができる口座を持つ。
今回のコソボはそのための一歩となるのですね！
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