シェアハウスの作り方 22 管理担当者の仕事とは? | 【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ

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シェアハウス物件経営は通常の大家業の3倍の家賃収入が獲得できるって知ってましたか?これまで1,000戸のシェアハウスを手がけ、その殆どを稼働率100%にした、シェアハウスマニアのブログ。空き家活用クラブ(空室対策)

「シェアコム元住吉スポルト」の

リビングのイメージが固まって

来ました。

壁などは、このような感じ↓

シェアハウスの作り方 ~空家からの賃料収入を最大にする方法~


ニューヨークのシェアハウスを

参考にしております。


ブルーとオレンジのコントラスト

が明るく楽しいイメージですが、

意外に落ち着いた感じにると

思います。

家具もこれにあわせて考えます


さて、シェアハウスの良い運営

事業者の見分け方の続きで、

管理担当者が大事という話を

しました。


ただし、シェアハウスの管理担当

者が何でもかんでも面倒を見てく

れるというワケではありません。


あくまで管理担当者の仕事は

シェアハウス全体を支障なく運営

管理する事であり、入居者の個

人的な相談に乗ったり、入居者

同士の個人的な喧嘩の面倒を見

てくれる、といった事を期待する

のは筋違いです。

できるだけ事前にシェアハウスを

見学し、担当者と話をしてみる。


シェア住居への入居時には必ず

物件を訪問し、運営事業者の担

当者とも良く話をした上で入居す

る事をオススメします。


入居者ルールや壁に貼られた

注意書きなどから管理担当者や

運営事業者の姿勢が読み取れ

る場合もあります。


見学の際は注意してチェックして

みると良いでしょう。


住み込みの管理人さんがいる

物件でも、やる気が無かったり

しっかりした人でなかったりすると、

全く力になって貰えない可能性も

あります。


また、当たり前ですが、清掃業者

が定期的に来る、というだけでは

何の意味もありません。


シェアハウスの生活で気になるこ

とがある場合は、その場でなんで

も質問しましょう!


そのシェアハウスのことを、

しっかり把握している担当者なら

いいことも悪いことも淀みなく

答えてくれるはずです。


シェアハウスの入居者がいれば、

直接お話を聞けると、一番ですね


私なんかは、シェアハウスの入居

者さんがいたら、自分で説明を

せずに、その人に紹介して、

そこシェアハウスの暮らしぶりを

語ってもらってました。


そこで、知り合いになっておけば

実際、住むときも気楽です。