シェアハウスの作り方 5 コンセプトを考える1 | 【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ

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シェアハウス物件経営は通常の大家業の3倍の家賃収入が獲得できるって知ってましたか?これまで1,000戸のシェアハウスを手がけ、その殆どを稼働率100%にした、シェアハウスマニアのブログ。空き家活用クラブ(空室対策)

今日は、現地で見積もり立会いに行ってきました。
業者によってやり方違って、面白いですね。色々チェック
するところも勉強になります。

どんなところへ見積もり依頼するのかも、重要ですよ!
その話は、後日ということで、本題です。

ターゲットの決めたら、コンセプトです。

コンセプトは、ターゲット(今回は20代後半~30代前半の
単身者で女性が多め)が、「シェアコム元住吉スポルト」で
どのような暮らしをするのか?を想像して、考えます。

例えば、この物件は、駅徒歩15分だけど、駅まで平坦。
そして、駅前に公共の駐輪場は揃っている。
だったら、自転車で駅に通いたいね。
じゃあ、シェア自転車何台か入れてみる?とか

その自転車は、ママチャリでいいのか?
ちょっと頑張って、お洒落な自転車にすれば、
見栄えがいいんじゃない?
など、自転車ひとつでどんどん膨らみますね。

最初の段階では、予算関係なく、膨らませるだけ
膨らませましょう。

今回はここまで。

次回もコンセプトを考える2です。

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