不動産の実務・・・・仕入（物上げ）
不動産の実務上、仕入がとても重要になります。
不動産仲介の場合は、不動産の媒介契約を締結することから売買は始まります。
不動産会社は全国に10万社以上あるといわれています。
不動産仲介をビジネスとして行うにはこの仕入をさけては通れません。
この仕入を多くすることによって、取扱物件数が多くなり、ひいてはこの件数に比例して購入希望者および成約件数が増加することになります。
「仕入」のないところに「商い」なし
商いの基本は仕入にあるといわれています。
不動産仲介の場合、この仕入、不動産の業界用語では「物上（ぶつあげ）」と言います。
媒介契約を締結して物件を、いかに多く預かるかによります。
リノベーション等の再販事業の成否も、この仕入如何にかかっていると言えます。
顧客の側から見ると、不動産に関する問題解決に対して、どのように対応してくれるかどうかという点に尽きるでしょう。
このような顧客に対するサービスの良否が重要になってきます。
例えば、住宅ローンに関しても、Ｂ／Ｓ、Ｐ／Ｌ、そしてＣＦの観点からのアプローチなども重要なポイントになってきます。
不動産とファイナンシャルプランニングについては専門的な知識が必要となります。
どうしようと悩んだら不動産に特化したファイナンシャルプランナー にご相談ください。
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