アパートの空室をトランクルームに！

お昼時は近くのリバーサイドでランチ

こんにちは。

賃貸経営コンサルタント

一級建築士の竹末です。

さて、１昨日から募集を開始した 

レンタル収納ビジネス１3期講座 

の無料プログラムですが

おかげさまで、たった３日間で 

登録が２５０人を超えました！

「説明会＆相談会」の申し込みも

すでに３６人の方が申し込まれています。

さて

ご存じのように、

最近はアパートやマンションの 

空室が多くなっています。

特に、１階の部屋はなかなか入りにくいんですね。 

１階の部屋が入らない大きな原因は「防犯」です。

1階の部屋って、どうしても泥棒に狙われやすいんですね。

少々、部屋に手を入れても 

リフォームにお金がかかるばかりで

一向に空室は改善されないことが多いです。

また、２階、３階と比べて 

大きく家賃を落とさなければ 

なかなか入ってくれません。

それなら、いっそのこと

もうリフォームに金をかけないで

他の方法を考えたらどうでしょうか？

その１階の部屋をトランクルームの

用途に変更するのです。 

用途地域にも依るので可能かどうか

調べる必要はありますが 

その部屋の内部の設備や仕上げを

きれいさっぱり解体、撤去して

 スケルトン状態にし

そして、そこにトランクルームを設置するんです。

たぶん、住居よりトランクルームの方が

ニーズがあると思います。

トランクルームの総家賃が

レジデンスで利用した時より高くなりますし  

部屋が細切れにされて数が多いため

リスクが回避されるというメリットもある。

コストも水道や排水、ガスなどの設備費が

住宅のようにかからないし 

１階であれば、２階以上の部屋と区分け

 ができて防犯上も有効です。

築４０年以上のアパートやマンションで

１階の空室が埋まらない物件は

工事費は少々かかりますが

この方法はお勧めですね。

解体しようかどうか迷っているような 

老朽化した物件に

もうこれ以上お金をかけるのは止めましょう。

１階のアパ、マンションの部屋に 

投資してもお金は戻ってきません。

はっきりいって「無駄使い」だと思います。

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この無料プログラムは期間限定（１週間のみ）

ですので、早めにご登録くださいね。 

 来週の２２日には終了し映像は見れなくなります。

いますぐ、利回り６９．８％の全貌を手に入れてください。

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【追記】 

※講座の募集は６月から。開講は７月になります。

※説明会および講座はコンサルタントの方

　広島市内在住の方、広島市内に

　物件をお持ちの方は受講できません。

※説明会は、セミナーではありませんので

　ご了承ください。