マンション管理組合と管理会社の在り方

繰り返される振動と共鳴音の原因

隣人の24時間繰り返される振動(構造伝播音)の原因は隣人の玄関の中にあるようだ

うちの自宅マンションはL型で隣を囲む様な形になっている為に隣人の玄関とうちの玄関が近い形となっている

隣人の玄関は部屋に対して平行であるがうちの玄関は隣人の玄関に対して垂直(90度)の形になっている為に扉が左右に揺らされ、玄関が共鳴共振していると判明

だから、隣人の反対側の方にはあまり影響が出ないし、うちにだけ振動や共鳴音が玄関の扉を伝い、自宅マンションを24時間共鳴共振しているのだ

ただ、理由が分かったとしても何も成す術は無し

ペットボトルの水の箱をビッシリ積んでみたがかなり半減はしたがビリビリとした振動と共鳴音は止まらない

結果、隣人側も響くのであろう

ドスンドカンドタドタ動き回わる

隣人の機器が原因なのだから自業自得

こちらは無抵抗に被害を受けている

機器の電源を切れば済む話

しかし電源はなぜか切らない

24時間稼働させている

玄関の扉も振動で歪んできたのか、開け締めがやや難しい状況になっている

隣人の玄関の扉下からの排水については、管理会社に報告したがたぶん何もしないだろう

管理組合は建物の区分所有組合員の為に存在し、その管理を管理会社に委託しているはず

だから、組合員は管理費を管理会社に支払っているのだと思います

ゴミ出しも、騒音や振動もマンションの価値に直結する行為

ただ、建物の価値を下げる住人から被害を受けマンション規約を遵守する組合員が守られないのはおかしいのではないだろうか？

マンション規約を遵守しない側、マンション規約を遵守し静かに暮らしたい側

どちらが守られるべきかは明らかである

マンションの構造上の影響の可能性もありそう　弁護士等に相談した方が良いのか？

区分所有初心者夫婦の苦悩は続く

築20年のマンションの共用部分に隣人のマンションの価値を下げる行為

築20年のマンションの共用部分の廊下に隣人の玄関近くに置かれているのか、除湿機と思われる排水が晴れの日に流れ出しシミになっている。

振動が激しく響き始めた原因は除湿機を玄関近くに置いたからだと理解。うちの玄関の扉辺りが激しくたまに揺れるのも理解出来る。

こんな場所で日中深夜関わらず、振動させれたら構造上、うちの洋室までが振動や共鳴するのも頷ける。発生源が目と鼻の先なのだから。

共用部分をなんだと思っているのか？

伝えてもどうにもならないのならムダか？

管理会社に伝えるべきか、悩んでいる。今もうちは深夜も日中もかかわらず、四六時中隣人の部屋からの振動と機器音と隣人の響き渡る足音が離れた洋室まで聞こえ、眠れない安らげない状況と健康被害を受けている。たまに頻繁に隣人がドタドタ歩き加除湿ドカーンドスーンと何かを叩きつける様な音も。

分かった事は管理会社は管理組合との報・連・相は行われないという事。

被害側が自分で管理組合へ要望するしかないってなぜ、被害側が時間や労力や費用を強いられるのか？理不尽過ぎる。

足音は明らかに機器に共鳴し、更に大きく聞こえるのだろう。最初はリビングにしか聞こえなかった隣接する部屋にいる隣人の足音が、離れた洋室まで聞こえる様になって隣人の動きが手に取る様に分かる状況。

うちの自宅は既に扉やサッシや床に影響も出始めている。

マンションの価値を損なう住人を放置するなら、管理会社は何の為に存在するのだろう？

また、ゴミ出しも誰か分からないが守られていない貼り紙が。

モラルや秩序の無いマンションだったのか、内見の時は貼り紙はなかった。

悔しい。

中古マンション区分所有初心者夫婦の体調不良と苦悩は続く。

管理会社の意味？隣人の機器振動で共鳴共振 住めないマンション

四六時中休む事なく隣人の機器の振動と共鳴音がこちらのリビングや廊下や洗面所や浴室や洋室に響き渡る状況。頭や胃もビリビリ揺らされて痛いし眠れない。挙句は共鳴共振でうちの機器まで異音がする。振動がかなりなので当たり前。他の人の迷惑にならなければ良いが。隣人の玄関から雨でない日にマンションの廊下に流れ出した液体の跡も。この雨で流れて消えるのか分からない。初めての区分所有で隣人ガチャに。気のせいや少しうるさいレベルではない異常さ。共鳴音はヴォーンヴォーン鳴り響き、洞窟にいる様で耳はおかしくなりそう。振動は床や壁をビリビリと揺らし続ける。酷い時は壁や床を触ると分かるくらい。普段は突き上げるような地震のよう。上下の人が入居したら明らかに共鳴共振でうちが迷惑行為をしていると思われる可能性が高い。管理会社は数日の貼り紙と不特定への投函のみ。明らかに隣人の動きや足音や物音で隣人と数日住めば分かるのに。管理会社とは役員の責務を軽減する為に存在するのか。なら、区分所有者はどうする事も出来ないのか。管理組合の判断も波風に対して厄介事には関わりたくないだろう。投資賃貸と居住区分所有者が混在するマンションでは居住区分所有者には不利益しかないのか？管理費も払っているのだから、管理会社はもっとしっかり現状把握して欲しい。区分所有初心者の苦悩は続く。