昨日は
約半年ぶりに
不動産情報交換会へ出席。。
物件情報だけだとメールでも
情報交換できますが、、
やはり、実際に顔を会わせるのに勝るものなし、ですね。。
ところで、、
情報交換の中で、AIの話題が出て、
最近のAIは無料でもかなり進化しているらしいです。。
弊社も中古マンションの情報だけで
1万3,000件以上の物件データを蓄積していますが
これをAIに覚え込ませれば
瞬間的に最適な査定価格が出せるかもしれない。。
が、、問題は
ここ10年で値上がりした相場を
どうAIが解釈するのか？
物件によって事情も違いますしね。。
そしてそれをふまえて
これから売れる金額はいくらなのか？
現在はこれを地域に密着した我々が
最後は感覚で判断して査定してますが・・
いずれ、AIに全て任せる
時代になるのかもしれない。。
いや、間違いなくそうなるでしょう。
もし、自分が不動産向け査定AIを開発する立場だったら・・
過去の事例解析はまだしも
これからどうなる？まだまだ相場が上がっていくのか？
下落するのか？の部分を
どういう設定にするかが
一番難しいわ〜
でもそれが判れば今頃大金持ちやけどな〜
などなど妄想しながら情報交換会参加の
小川でした