弊社エリアの中古物件は
ほぼ「実需」
（自ら居住する用途）
なので、大体2,000～4,000万円が
ボリュームゾーンになります。。
そして、この価格帯は
物件数も多いので競合も激しく、
ある意味相場もわかりやすい。
が、、6,000万円を超えると
急に物件が減ります。。
購入できる人が限られてくるからですが
逆に、相場は本当にケースバイケース。。
高くても買う人は買うし、
値下げしたら売れるかというと、そうでもないです。
言わば「魅力があるかどうか？」が
シンプルなポイント。。
買取再販業をやるのであれば
こういう価格帯の物件はリスクありますが、、
仲介業をやるのであれば
こういう物件こそ積極的に取り扱うべきなのかもしれない・・
エリア限定で高額帯物件専門の
ホームページを立ち上げても面白いかもな～・・
などなど
妄想しながら朝ブログ更新の小川でした