毎日、中古物件情報をチェックしてますと、、
数年前に売りに出されてた物件が
ほんのちょっとだけ値段を変えて
再度売り出されていることがあります。。
中古で買った人が、
諸事情ですぐに売りに出すとか、
売るのをいったんやめていて
再度売りに出すとか。。
どんな要因にしても、物件の内容は
ほとんど変わっていないかと思いきや、、
マンションの場合、
要注意は「修繕積立金」ですね。
わずか数年でグッと上がっていることもしばしば。
不動産相場の上昇スピード以上に
建築費の値上がりのスピードはものすごいです。。
修繕計画内容が同じでも
工事費が数年前とは全然違う。
これは一戸建ても同じで・・
修繕を計画的にやっていくか
必要に応じてやっていくかだけの違い。
人間も同じで、
歳をとるとメンテ費がかかります。。
50歳を過ぎているので
これまでノーメンテだった体にも
ちょっとお金をかけなあかんな～と
思い始めている小川でした