最近の物件情報を見ていて・・
昔に比べて相場が上がっているのは
誰が見ても明らかなんですが、、
「本来の実力」を
どう見るか？
を最近は考えてしまいます。。
価格が高くなっても
良い物件はそれなりの価値を維持するんでしょうけど
そんなに魅力を感じない物件は
この先どうなのか？
デフレ時代に生きてきた古いタイプの私は
相場が下落に転じた時のことを
考えてしまいますね。。
それにしても、、
10年以上前の相場感って
ここ最近は全く役に立たないというか、
売却査定の時なんかは
それを持ちだすと失礼に当たるくらい
相場が変化してしまっている現在。。
「本来の実力」をどうとらえるか？
昔のバブルと違うのは
高くても売れる物件もあれば
安くても売れない物件も
山ほどあるという点です。
このあたりの感覚は、地域に精通した
不動産業者しかわからない部分でもあるので・・
今日も自分流「本来の実力」と
乖離があるかどうか？
物件情報を朝からチェックの小川でした
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