弊社エリアの中古マンションでは
最近、オーナーチェンジ物件が
増えてきている印象です。。
利回りは総じて低め。
但し、通常の居住用としての用途では
ほぼ相場、という物件が多いです。
賃貸で出しているオーナーさんが
「高くで売るなら今しかない」
と早めに動いているのかもしれません。
現金が潤沢にある不動産会社なら
オーナーチェンジで物件取得し、
何年か保有してタイミングを見て売る、
という戦略もできますが
いずれにしても買うほうは
よっぽど資産性のある物件じゃないと
高値買いはリスクがつきもの。。
どのあたりで価格の折り合いがついていくのか？
自分ならどうするか？
自問しつつ朝から物件情報をチェックの小川でした