以前からこのブログに書いてますが
ここ数年は中古マンションの価格が上がっており、
過去の成約事例から査定価格を算出する、
というやり方が成り立たなくなってきてます。。
今日も、自分が住んでいるマンションで
「この値段で売れたらうれしいけどちょっと高いやろ～」
と思っていた売出物件が商談中になっていました。。
これはもう、過去の事例や新築時の価格は
全く参考にならない感じです。。
強いて参考とするなら、
近隣で売出されている新築マンションの価格。。
築15年くらいまでなら、
そういう査定方法のほうがしっくりくる感じですね。
そういえば、自分が新築マンションを買った15年ほど前も
価格が上昇局面で、中古マンションと比較してました。。
その後、リーマンショックとか色々ありましたが
結局これだけ相場が上がっているのは
良いことなのか、どうなのかよくわかりません。。
自宅マンションの1室が高く売れることは
喜ばしいことかもしれませんが、複雑な心境で
ホームページ更新の小川でした