今日は月末恒例のHP物件棚卸しday。。
今月の弊社エリア中古マンション成約数は、昨年に比べ５０％弱の件数でした。。
成約報告されていないのもあると思うんですが、先月もだいぶ件数が少なかったので、ちょっと減速感が出てきているのかもしれないですね。。
ただし、人気のあるマンションは依然として速攻で売れており、益々の2極化も感じます。。
10月までは年末入居の駆け込み需要があって活況だったんですが、その反動もあるのかも。
いずれにしても、コロナの影響で給料が下がったりする影響はむしろ来年からなので、価格は少し弱含みで推移しそうな気がしてます。
コロナなのに、価格が下がるどころか、むしろ上昇している感のあった中古マンション市場。
株価の高値も含め、実体経済との乖離がだいぶ気になっていたんですが、ここにきてようやく、調整局面が来たような気がしています。
個人的には「実力以上に高すぎる」と感じていた中古マンション市況ですが、来年どうなるか？
いずれにしても日々、「不動産にまみれる」ことでしかわからない肌感覚を来年も大事にしていきたい小川でした