価格に含まれるもの。

普段、自宅と事務所はバイクで往復してるんですが、梅雨時は歩く機会が増えます。。

いつもシュｯと通り過ぎてしまう、自宅近所で造成・解体をやっている2現場をパチリ。

どっちも同じデベロッパーで、どっちも造成、解体にかなりの手間がかかっているのが素人目からもわかる現場です。

この費用を負担してでも開発できるのは、大手デベロッパーの強みやな〜と思いながら、

でも利益をどうやって出すか？ってなると最後はマンションや戸建を購入するお客様から頂く売買代金でまかなわれるわけです。

当然、単純計算だと売出価格にはこういう物件開発にかかった費用が含まれているので、安くしか売れなければ赤字になるわけですが、、

物件単独ではなく、他にもプロジェクトがあれば全体で利益を取れれば良い、という考え方ができるのが大手デベの強さですね。。

元々は「森」や「賃貸マンション」だった両物件。。コロナを経過して分譲が始まったら、どんな売れ行きになるのか？

価格も含めてちょっと注目している小川でした

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