今朝、新着物件をチェックしていますと、
弊社近所の中古マンションが
価格変更されており、
データを見ると売り出し価格から
400万円近くの値下げに
なっていました。。
かれこれ、売出されて
半年ほどが経過している物件。
これでようやく相場に即した
金額になったので
売れていくとは思いますが、、
つくづく、不動産仲介業って
タイミングやな～って思います。
ところで、購入を検討している
お客様をご案内する際、
いい物件だけど明らかに
相場より価格が高い場合、
どう対応するか？
私は、正直に相場価格の
説明をしています。
だって、調べればいずれ
わかることですから。。
それでもお客様が欲しいと
おっしゃるなら前に進める感じ。。
たまに、相場よりめちゃ高い金額で
成約している中古物件を見ると、
どういう経緯で決まったのか？
そこに興味がわいてしまう
中古マンションマニアの小川でした
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