今日は
「吹田市内の
中古マンション新着情報」
という検索条件で、
ポータルサイトを見ていたんですが・・
まあ、レインズに載っていない
（業者間で共有されていない）
物件がわんさかありました。。
もう、この傾向は
数年前から変わらないのですが、、
・築浅物件や人気物件
⇒ポータルサイトに掲載しただけで
成約。（チラシとかで世間に広まる前）
・築年数は古いが
リフォームすれば売れる物件
⇒買取業者がスピード買取。。
以上2パターンの取引が
ホントに多いです。。
我々仲介業者のもとに
物件情報が共有されてくるのは
ワンテンポ遅れてから。。
（勿論、例外もありますが・・）
新着物件をいち早く
紹介してあげる、という
役割は実質的に
ポータルサイトにとってかわれている、
という状態ですね。。
逆に、、「新着物件を
ポータルサイトで見たけど、、
この物件ってどうなの？」
っていうお客様からの
お問い合わせは増えてます。。
新着物件や成約物件を
データベースに蓄積していくのは
しんどいことですが・・・
やはり不動産仲介として
飯を食っていく以上
やめられない作業。。
今日も、今週末の
「ちょっと遅れて新着物件ラッシュ」に
ちょっとおびえながら・・
ホームページ更新の小川でした
≪千里丘の中古マンションのことなら千里住みかえネット㈱まで≫