家を買う時に
どんなローンを組むかは
すごく大事なポイントですが、、
金利上昇のリスクが少ない
「フラット３５」は
依然としてニーズがある商品です。。
ところで昨日、ちょっと
ふれましたが、、
10月から「フラット35」の
融資制度が少し変わります。。
これまでローンの返済とは別に
年額○○円、と支払っていた
団体信用生命保険料が
ローン返済額の中に含まれるようになる、
という改正です。。
それだけ聞くとめちゃめちゃ
お得感がありますが・・・
その分、若干金利が上乗せされるので
まる得、というわけではないです。。
・・が・・返済計画もたてやすくなり、、
保険の内容も充実するみたいなので
借りる側としては
好ましい改正、といえますね。。
・・・しかしこの「団信料」。。
これまでのフラット35では、、
毎月のローン返済とは
別にかかってくるので、、
お客様には不動産会社からも
ちゃんと説明しておかないと
いけなかったんですが・・・
その労力が要らなくなるだけで
不動産業者としても
すこし有り難い改正、ともいえます。。
弊社も
「銀行ローンとフラット３５どっちが得？」
という質問をよく頂くので、、、
数字上の比較がしやすくなって
ちょっと有り難く感じている・・
今日はまじめな話の小川でした
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